Inhoud
Premie spouwmuurisolatie: welke zijn er in Vlaanderen?
Spouwmuren laten isoleren is een de goedkoopste manieren om een woning te isoleren, maar kan toch een dure zaak zijn. In sommige gevallen kan je na amper 2 tot 5 jaren de kosten al terugverdienen door lagere energierekeningen. Dit is mede dankzij de premies voor spouwmuurisolatie van de Vlaamse overheid.
In Vlaanderen zijn er 2 grote premies waar iedere (nieuwe) huiseigenaar gebruik van kan maken bij het renoveren. De derde soort is afhankelijk van de regio waar je woont. We leggen ze hieronder duidelijk uit.
Mijn VerbouwPremie
De vroegere renovatiepremies werden allemaal samengegoten in de overkoepelende Mijn VerbouwPremie. Hieronder zitten 7 verschillende categorieën voor energiebesparende werken of voor de verbetering van woningkwaliteit. De categorie waaronder spouwmuurisolatie hoort, is Mijn VerbouwPremie voor buitenmuur.
Afhankelijk van de inkomenscategorie dat je zit zal je in aanmerking komen voor een bepaalde tegemoetkoming. Zo zal je voor alle categorieën een premie krijgen wanneer je in de laagste of middelste inkomenscategorie zit, maar niet altijd als je bij de hoogste inkomens hoort.
Spouwmuurisolatie is een van de methoden waar er tegemoetkomingen gegeven worden aan elke inkomenscategorie. De premiebedragen zijn:
| Inkomenscategorie | Premiebedrag |
|---|---|
| Laagste | 50 % factuur – maximaal 6.000 euro |
| Middelste | 35 % factuur – maximaal 4.200 euro |
| Hoogste | 5 euro/ m² – maximaal 40 % factuur |
Voorwaarden bij aanvragen
Er zijn een aantal voorwaarden waar je aan moet voldoen, wil je aanspraak maken op de premie:
- het te isoleren gebouw is minstens 15 jaar oud
- de werken worden uitgevoerd door een aannemer
- er zit 5 jaar tussen een eventuele eerdere premie voor spouwmuurisolatie en deze
- de spouwmuur grenst aan een ruimte die verwarmd wordt
- de te isoleren spouw is geen gemeenschappelijke muur
- maximale lambdawaarde van het isolatiemateriaal is 0,065W/m.K.
- de spouwmuur die je navult is minstens 50 cm breed en zal volledig opgevuld worden
- de spouw werd niet eerder gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie
- aanvraag kan tot 2 jaar na datum van de laatste factuur
Contacteer gratis experten
Aanvullende Mijn VerbouwPremie voor appartementen
Eigenaars-bewoners van de middelste en laagste inkomenscategorie kunnen sinds 2024 rekenen op een premie voor het isoleren van gemeenschappelijke delen. De premie komt toe aan de investeerders van het volledige appartementsgebouw of aan de vereniging van mede-eigenaars.
EPC-labelpremie
De EPC-labelpremie, toegekend door netbeheerder Fluvius, is in het leven geroepen om grondige energetische renovaties te ondersteunen. Het is geen premie voor één enkele investering, maar eerder voor een groepering energiebesparende maatregelen.
De maximale tegemoetkoming bij deze premie is 5.000 euro en hangt af van het behaalde EPC-label na de renovatie. De premiebedragen zijn afhankelijk van het behaalde EPC-label en de aard van het gebouw:
| EPC-label na renovatiewerken | Premiebedrag woning | Premiebedrag appartement |
|---|---|---|
| EPC-label C | 2.500 euro | / |
| EPC-label B | 3.750 euro | 2.500 euro |
| EPC-label A | 5.000 euro | 3.750 euro |
1 april 2024 zal er een nieuw premiebedrag komen voor eigenaar-bewoners van de laagste inkomenscategorie. Ze zullen 3.000 euro voor een EPC-label C krijgen, 4.500 euro voor een label B en 6.000 euro voor een EPC-label A.
Vanaf 2025 worden de premiebedragen opgedeeld in de 3 inkomenscategorieën, zoals nu al het geval is bij de Mijn VerbouwPremie.
Vanaf dan zullen ook de ventilatie-eisen mee in berekening genomen worden. Met voldoende ventilatie zal de premie hetzelfde blijven of in bepaalde gevallen zelfs omhoog gaan. Onvoldoende ventilatie zal bij de hoogste inkomstencategorie leiden tot een lagere premie.
Voorwaarden bij aanvragen
Wanneer kan je een aanvraag indienen? De eerste stap is een begin EPC-label aanvragen. Is het EPC-label E of F, of D bij appartementen, dan krijg je 5 jaar de tijd renoverende werken uit te voeren. Kan je hierna een EPC-label van C, B of A voorleggen, dan kan je een premie krijgen.
De premieaanvraag moet ingediend worden ten laatste binnen 12 maanden na het verstrijken van die 5 jaar. Sloop en heropbouw komt niet in aanmerking, enkel renovatiewerken.
Ontvang offertes
Premiezoeker voor tegemoetkomingen in gemeente of provincie
Sommige gemeenten, steden of provincies geven extra premies voor spouwmuurisolatie. Wil je weten of jouw regio bijkomende tegemoetkomingen biedt? Neem dan een kijkje op de premiezoeker van de Vlaamse overheid.
Andere tegemoetkomingen voor spouwmuurisolatie
Naast de premies zijn er nog andere tegemoetkomingen die het isoleren van jouw woning betaalbaarder kunnen maken.
Btw-verlaging in het Vlaamse gewest
Je woning renoveren kan tegen een verlaagd btw-tarief van 6 % in de plaats van 21 %. Hiervoor moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de aankoop van goederen en de werken worden uitgevoerd door een aannemer
- de geïsoleerde woning is voornamelijk een privéwoning (minder dan 50 % voor professionele doeleinden)
- de woning is minstens 10 jaar oud
Renovatiekrediet met rentesubsidie
Waar je in 2021 en 2022 een renteloze lening kon krijgen voor een renovatie van een woning met slechte energieprestatie, werd dit in 2023 omgezet naar een renovatiekrediet met rentesubsidie. Makkelijker gezegd betekent dit dat een deel, of in sommige gevallen het volledige bedrag of meer, van je rente terugbetaald zal worden.
Je kan gebruik maken van de lening als je een woning met energielabel E of F koopt en hiervoor een hypothecaire lening afsluit. De lening kan afgesloten worden voor energetische renovatiewerken aan een pand binnen 5 jaar na aankoop. Hoe energiezuiniger je de woning maakt, hoe groter de rentesubsidie is.
Hoeveel de rentesubsidie precies bedraagt vatten we kort samen in onderstaande tabel:
| Behaalde EPC na renovatie | Maximaal ontleningsbedrag | Rentesubsidie | Schatting subsidie na 20 jaar |
|---|---|---|---|
| EPC-label D | 20.000 euro | – 2 % | 4.369 euro |
| EPC-label C | 30.000 euro | – 2,5 % | 8.173 euro |
| EPC-label B | 45.000 euro | -3 % | 14.678 euro |
| EPC-label A | 60.000 euro | -3,5 % | 22.781 euro |
de rentesubsidie zal afgetrokken worden van de huidige marktrentevoet. Concreet wil die zeggen dat als de marktrentevoet 3 % is, de subsidie er een negatieve rente van zal maken als je renoveert tot een EPC-label A.
Net als bij de EPC-labelpremie moet je het EPC-label zowel voor als na de renovatie kunnen bewijzen.
Let op: de maatregel wordt stopgezet vanaf 1/1/2025
Alternatieve buitenmuurisolatie premie
Elke eigenaar-bewoner van een woning van minstens 15 jaar oud die een buitenmuur wil isoleren komt in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie waarvoor de bedragen eerder in dit artikel opgesomd werden.
Naast een spouwmuur kan je ook de gevel isoleren, of de buitenmuur langs de binnenzijde isoleren.
Let op: beide alternatieve premies behoren tot de Mijn VerbouwPremie buitenmuur. Die kan je om de 5 jaar aanvragen. Heb je dus al een premie gekregen voor de spouwmuur, dan kan je de premie pas 5 jaar later opnieuw aanvragen.
Premie gevelisolatie
De isolatiewaarde van het materiaal moet minstens 3 m² K/W bedragen. Dit mag in verschillende lagen geplaatst worden, maar de isolatie die er al was en de afwerkingslaag mogen niet meegerekend worden. Worden er verschillende diktes gebruikt op verschillende plaatsen? Dan moet de laagste Rd-waarde doorgegeven worden bij het aanvragen van de premie.
Premie muurisolatie binnenzijde gevel
Is het om een of andere reden onmogelijk de spouw of een gevel langs de buitenzijde te isoleren, dan heb je als derde optie buitenmuurisolatie langs de binnenkant aan te brengen. Dit is de minst rendabele methode, maar je kan gelukkig opnieuw rekenen op de Mijn VerbouwPremie. Hier moet je zorgen voor een Rd-waarde van minstens 2 m² K/W.
Daarnaast moet de isolatie aangekocht en aangebracht worden door een erkende aannemer.
Bijkomend kan je enkel bij deze methode een premie krijgen voor het aanbrengen van natte of droge bepleistering op de muur.
Laat de isolatiewerken uitvoeren door een expert en maak kans op premies van de Vlaamse overheid
Om kans te maken op de tegemoetkomingen van de Vlaamse overheid schakel je best de hulp in van een erkende aannemer. Zij weten wanneer je de premie kan krijgen, hoeveel dit in jouw geval zal zijn, maar zullen je ook helpen bij de aanvraag.
Vul het onderstaande offerteformulier gratis en vrijblijvend in. Kom zo in contact met erkende aannemers uit jouw buurt en krijg offertes op maat van jouw project. Vergelijk deze prijsoffertes en vind een prijs die past bij jouw budget.
Ook interessant om te weten
Hoe dik moet muurisolatie zijn om kans te maken op de premie?
Bij gevelisolatie moet de Rd-waarde minstens 3 m² K/W zijn, en bij buitenmuurisolatie langs de binnenzijde minstens 2 m² K/W. Er zijn veel verschillende soorten isolatiematerialen met verschillende isolatiewaarden. Het is dus niet zo zeer de dikte die belangrijk is.
Hoeveel bedraagt de isolatiepremie voor gevelisolatie in 2024?
Lage inkomens kunnen zo tot 6.000 euro krijgen, middel inkomens tot 4.200 euro en hoge inkomens 5 euro per m², met een limiet op 40 % op de totale factuur.