Inhoud
Wanneer kies je best voor een gevelvernieuwing?
Je kan kleine aanpassingen aan je gevel laten doen, zoals: reinigen, herschilderen, hervoegen of stenen vervangen. Je kan echter ook opteren voor grotere structurele aanpassingen, zoals een volledig nieuwe gevelbekleding. In de volgende gevallen is dit laatste de beste oplossing.
Schade
Ten eerste kies je best voor een volledige gevelvernieuwing als de schade aan de buitenmuur zo groot is dat enkel onderhoud ontoereikend is.
Nieuw uitzicht
Ook als je jouw gevel grondig wilt verfrissen en een nieuw uitzicht wil geven, is bijvoorbeeld een nieuwe muurbekleding of nieuwe gevelafwerking geen overbodige luxe voor een authentieke look. Daarenboven biedt het de nieuwe buitenmuur een betere bescherming tegen schommelende en extreme weersomstandigheden. Een goede conditie van de nieuwe muur is belangrijk door de voortdurende blootstellingen aan het weer.
Gevelisolatie
Indien je extra isolatie of gevelisolatie wil, moet je sowieso ook een nieuwe bekleding van de gevel laten metsen. Als een vuile en verouderde gevel door een nieuwe muur vervangen wordt zal zeker ook de waarde van jouw woning aanzienlijk stijgen.
Wat kost een nieuwe gevel plaatsen?
Als je een nieuwe gevel laat plaatsen, wil je meestal een extra rand om je bestaande muren aanbrengen. Een nieuwe gevelbekleding plaatsen brengt een enorm voordeel met zich mee, maar uiteraard ook hoge kosten. Vergelijk hieronder de verschillende materialen en types met hun prijzen. Vraag hier gratis offertes aan.
Wat bepaalt de prijs van de gevel?
Type nieuwe bakstenen
Ten eerste moet er rekening gehouden worden met het type stenen. Een hele muur uit simpele bakstenen is voordeliger dan een steen met een afwijkende kleur of van een ander en duurder materiaal.
Type voegen
Het type voegen speelt ook een rol in de prijszetting. Je kan voor een schaduwvoeg of voor een bolle voeg kiezen in plaats van een eenvoudige platte voeg. Deze laatste creëert een mooier effect, maar is arbeidsintensiever en duwt de prijs dus ook wat omhoog.
Oppervlakte
Vanzelfsprekend stijgt de prijs op basis van de oppervlakte van jouw gevel. Hoe groter, hoe duurder.
Methode
De prijs om een nieuwe gevel te plaatsen is sterk afhankelijk van de gekozen methode.
Nieuwe fundering
Om je nieuwe gevel van voldoende stabiliteit te voorzien, is er misschien een nieuwe of extra fundering nodig. Dat vraagt heel wat extra werkuren, maar om het extra gewicht te kunnen opvangen is een extra fundering nodig.
Isolatie
Het plaatsen van een nieuwe gevelbekleding is ook het ideale moment om te isoleren. Daar is sowieso een nieuwe gevelconstructie voor nodig. Zo’n extra isolatielaag biedt meer comfort, maar betekent ook meer kosten.
Arbeids- en transportkosten
Ook de arbeids- en transportkosten hebben een grote invloed op de prijs. Veel hangt af van de werkdruk, administratieve kosten en ervaring van de vakmannen. De transportkosten komen daar ook nog bij en vormen zo’n 5 à 10 procent van de totaalprijs.
Zelf te werk gaan of een vakman inschakelen?
Een goedkopere, maar niet altijd betere optie is om een deel van het werk zelf te doen. Je kan je gevel bijvoorbeeld al toegankelijk maken voordat een professional komt metselen. Weet wel dat het veel tijd in beslag neemt en extra werk vergt.
Bespaar jezelf grote werken en laat het plaatsen van een nieuwe buitenmuur over aan een erkende vakman. Vind via ons offerteformulier de beste professional in jouw regio.
Richtprijzen per soort gevelbekleding
Het is moeilijk om een exact bedrag te plakken op basis van bovenstaande criteria. Het is dus aangeraden op voorhand de verschillende opties te vergelijken.
Onderstaande tabel geeft je toch al een uitstekend idee van wat de richtprijzen zijn.
| Soort gevelbekleding | Gemiddelde prijs per m² |
|---|---|
| Steenstrips | € 150 – 250 |
| Hout | € 100 – 250 |
| Crepi | € 40 – 140 |
| Aluminium | € 100 – 180 |
Raadpleeg een vakman om zeker te zijn van een correcte uitvoering en betrouwbare info.
Nieuwe gevel isoleren
Hoe isoleren?
Als je een nieuwe buitenmuurbekleding laat plaatsen is het verstandig je gevel meteen te isoleren. Meestal wordt er gekozen voor buitenmuurisolatie.
Als je voor een goedkoper en vaak zelfs kwalitatievere optie wil gaan, is spouwmuurisolatie een waardig alternatief. Je kan ook ervoor kiezen voor een combinatie van buitenmuurisolatie en spouwmuurisolatie.
Ten slotte kan worden gekozen voor binnenmuurisolatie indien er geen ruimte in de spouw aanwezig is voor extra isolatie.
Prijs nieuwe gevel isoleren
De tabel hieronder geeft je een goed beeld van de huidige richtprijzen voor isolatie per vierkante meter.
| Soort isolatie | Gemiddelde prijs per m² |
|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 15 – 30 |
| Binnenmuurisolatie | € 40 – 50 |
| Buitenmuurisolatie | € 40 – 60 |
| Metselaar | Vanaf € 10 per m² |
Plan je een nieuwe gevel te laten plaatsen? Vind vakmannen in jouw buurt en ontvang offertes
Als je interesse hebt in het plaatsen van een nieuwe gevel. Vergelijk dan via onderstaand formulier meerdere offertes tegelijk om een overzicht te krijgen op het bestaande aanbod en vrijblijvend prijsvoorstellen te bekijken. Vind zo ook een erkende vakman, inclusief advies, met een methode op maat van jouw toekomstige gevelbedekking.