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Pourquoi assurer une véranda ?
Au même titre que le reste d’une maison, la véranda peut subir des dommages volontaires et involontaires, comme des dégradations en cas d’intempéries, des fuites, des infiltrations d’eau, ou encore des actes de malveillance.
Assurer explicitement votre véranda permet de vous protéger contre ces possibles dommages et de couvrir les éventuelles réparations nécessaires qui en découleraient, qu’il s’agisse d’un simple bris de glace ou d’une catastrophe naturelle.
Comment assurer sa véranda ? Quelle assurance prendre ?
Une véranda est considérée comme une extension de maison et comme une pièce à vivre à part entière. En cela, elle doit être couverte par l’assurance multirisque habitation, une assurance pour les propriétaires comme pour les locataires. La véranda n’est pourtant pas forcément couverte par votre contrat, il vous faut donc procéder à quelques étapes pour vous en assurer :
Vérifier si votre assurance habitation couvre les extensions de maison
Dans certains cas, les extensions de maison sont prises en charge dans votre contrat d’assurance habitation. Cependant, selon les contrats et les assureurs, il se peut qu’il y ait à payer une prime supplémentaire, et ainsi à modifier votre contrat initial.
Le premier réflexe à adopter lors de l’élaboration de votre projet est donc de contacter votre assureur et de vous renseigner sur les conditions de votre contrat. Il s’agit de savoir pour quelle superficie vous êtes couverts, contre quels éléments ou types de dégradation ou encore si votre contrat stipule des clauses spécifiques que vous devez respecter, comme l’ajout de détecteurs de fumée, d’un système d’alarme, etc.
Déclarer la construction de sa véranda à son assurance
En cas de construction d’une nouvelle pièce comme une véranda dans votre propriété, il faut prévenir votre organisme assureur avant le début des travaux, pour être sûr d’être couvert dès le début du chantier en cas de sinistre ou d’acte de malveillance.
Le contrat d’assurance habitation est toujours passé selon certaines conditions (nombre de pièces, superficie totale en m2 de la surface habitable…) : s’il y a le moindre changement, comme l’ajout d’une pièce supplémentaire, il faut en avertir l’assureur et les conditions du contrat peuvent alors changer.
Cette déclaration se fait sous la forme d’un avenant à votre contrat. Pour cela, vous devez prendre rendez-vous avec votre assurance, afin de faire le point sur les clauses existantes de votre contrat, les avenants nécessaires à y inclure, les détails de votre projet (notamment grâce à la déclaration de travaux), les couvertures possibles, et enfin les conditions de votre contrat, comme les normes à respecter pour vos choix de vitrages.
Que faire en cas de dommage à ma véranda ?
Si la Belgique est bien connue pour ses jours de soleil radieux et ses beaux et longs étés, il se peut que des intempéries surviennent de temps à autre… Tempêtes, grêle, neige, fortes pluies : votre maison, et donc votre véranda, peuvent subir des dommages.
Le premier réflexe à adopter en cas de dommages causés à votre véranda, c’est de contacter votre assureur pour déclarer un sinistre et ouvrir un dossier, afin que cela soit pris en charge et qu’un expert puisse, au besoin, venir constater et estimer les dégâts.
Tempête, grêle, ma véranda est-elle couverte en cas de conditions climatiques extrêmes ?
En incluant votre véranda dans votre contrat d’assurance habitation, celle-ci est couverte pour les mêmes risques que le reste de votre maison. Cela concerne les dégâts des eaux, mais aussi tous les dégâts causés par diverses intempéries : grêles, fortes pluies, tempêtes, grosses chutes de neige, mais aussi les catastrophes naturelles, comme les tremblements de terre, les inondations dues aux crues des cours d’eau, ou les états de sécheresse naturelle.
En cas de dommages causés par les intempéries à votre véranda, il faut tout de suite prévenir votre assureur et déclarer le sinistre. À défaut de la visite d’un expert, soyez exhaustifs dans vos déclarations : quels éléments ont été endommagés ? Quels sont les biens qui exigent une réparation, un remplacement, des travaux ? À combien ceux-ci sont estimés ?
Est-ce que ma véranda est couverte en cas d’infiltration d’eau ?
Une infiltration d’eau dans votre véranda peut être causée par :
- La vétusté de l’installation
- Une mauvaise installation
- Des problèmes d’humidité
- Des conditions météorologiques extrêmes
La prise en charge de dégâts dûs à une infiltration d’eau va dépendre du type de contrat d’assurance auquel vous avez souscrit mais aussi des raisons ayant causé cette infiltration.
Habituellement, l’assurance habitation couvre les dégâts liés aux fuites d’eau mais il est tout de même recommandé de vérifier les clauses du contrat auquel vous avez souscrit pour éviter les mauvaises surprises.
Véranda et assurance incendie, que faut-il savoir ?
De même, si votre véranda figure bien dans votre contrat d’assurance habitation, elle est alors a minima couverte par l’assurance multirisque qui inclut les risques d’incendies. Légalement, il n’est pas obligatoire d’être couvert en cas d’incendie, mais il est fortement recommandé de l’être !
Cela couvrira les frais engendrés par un incendie dans votre logement (et donc votre véranda), mais cela vous protégera également si cet incendie cause des dommages aux tiers, comme à un voisin, par exemple.
De plus, l’assurance habitation – appelée également assurance incendie – peut être exigée par des tiers, tels que votre banque pour un prêt immobilier. Dans la majorité des cas, les propriétaires et locataires sont ainsi tenus d’y souscrire, d’une façon ou d’une autre.
Si vous subissez un départ de feu ou un incendie, volontaire (malveillant) ou accidentel, vous devez le déclarer à votre assureur en tant que sinistre, et être exhaustif dans votre déclaration pour estimer la hauteur des dégradations et des pertes subies. Si jamais vous avez besoin d’un relogement, temporaire ou non, l’assurance pourra également intervenir.
Est-ce que ma véranda est couverte en cas de bris de glace ?
Dans un contrat d’assurance habitation de base, le bris de glace n’est pas forcément couvert par les clauses : selon les assureurs, il peut faire partie d’une extension de garantie. Plus qu’une nouvelle ouverture sur votre maison, votre véranda est principalement composée de baies vitrées, ce qui la rend plus vulnérable aux bris de glace, qu’ils soient accidentels (dus aux intempéries) ou qu’ils résultent d’actes de malveillance.
En cas de bris de glace sur votre véranda, le premier réflexe est d’informer votre assureur du sinistre, afin qu’un dossier soit ouvert, et qu’un expert puisse venir constater les dégâts. Si votre contrat d’assurance habitation couvre les bris de glace, alors vous serez dédommagés de la valeur de vos vitres et des travaux de réparation nécessaires selon les plafonds définis. Selon les clauses de votre contrat, vous n’aurez parfois qu’une franchise à payer de votre poche.
En revanche, si votre assurance ne couvre pas les bris de glace, toutes les réparations seront à vos frais, et les dégâts éventuels causés par la casse de vos vitres (une télévision endommagée, par exemple) ne vous seront pas remboursés. Plus grave encore, si le bris de glace résulte d’un acte de malveillance et que des objets ont été volés, vous ne serez peut-être pas couverts pour les pertes subies.
Véranda & Cambrioleur
Votre véranda est une nouvelle pièce de votre maison qui compte dans le calcul de la surface habitable, et donc de la surface à couvrir et à protéger, c’est pourquoi elle doit être déclarée sous forme d’un avenant dans votre contrat d’assurance habitation.
La véranda et ses nombreuses vitres sont une cible de choix des cambrioleurs, et présentent donc un risque supplémentaire. Si un cambrioleur passe par votre véranda pour entrer dans votre maison, sachez que si votre véranda n’est pas couverte par votre assurance habitation, alors toute perte et tout dommage occasionné par ce cambriolage (y compris dans le reste de la maison) ne seront pas pris en charge.
Pour vous couvrir en cas d’intrusion et de vol, votre véranda doit ainsi obligatoirement figurer sur votre contrat d’assurance. Notez que votre assurance est en droit d’exiger, en échanges de garanties, que vous preniez des dispositions particulières pour cette situation. Il peut s’agir de l’installation d’un système d’alarme, de volets roulants pour protéger les vitres de votre véranda, ou encore des verres aux normes spécifiques (NBN-S23-002).
Quel est le prix d’une assurance véranda / habitation ?
Le prix d’une assurance habitation dépend de nombreuses caractéristiques telles que la superficie totale, le nombre de pièces et d’étages, la valeur totale estimée du bien (y compris les éléments de mobilier), sa localisation géographique, la hauteur des franchises et, bien sûr, des garanties auxquelles vous souhaitez souscrire avec votre contrat d’assurance.
Avec la construction d’une véranda, vous augmentez de fait la surface totale habitable de votre bien : le montant de votre prime d’assurance peut donc évoluer en conséquence.
En moyenne, une assurance habitation multirisque coûte entre 30 € et 40 € par mois, soit entre 350 € et 500 € par an. Par rapport à la valeur totale de votre bien, cela correspond en moyenne à un pourcentage de 0.05 à 2 %.
Qu’est-ce qui est couvert par une assurance habitation ?
Une assurance habitation, tout comme une assurance automobile, a pour objectif de vous prémunir de frais importants ou de vous dédommager pour toutes sortes d’aléas et de mauvaises surprises. En fonction des plans proposés par votre assureur, vous pouvez être paré à toute éventualité et ainsi dormir sur vos deux oreilles. Comment cela fonctionne-t-il ?
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Qu’est-ce qu’une assurance habitation ? Définition
Une assurance habitation est un contrat passé avec un assureur qui estime votre bien et les divers dommages qu’il pourrait subir. En échange d’une prime d’assurance payée par le particulier annuellement ou mensuellement, l’assurance s’engage à couvrir, selon certaines conditions, montants, plafonds, et franchises, les frais de réparations, de rachats ou de dédommagement à régler en cas d’incident.
Une assurance habitation couvre les dégâts subis par votre habitation (incendies, intempéries…) mais aussi ceux dont elle peut être à l’origine, comme l’incendie de la maison voisine, une tuile qui s’envole de votre toit et heurte une voiture ou bien une personne, etc. Elle est en général complétée par ce qu’on appelle la responsabilité civile, qui vous couvre en cas d’incident ou de dommage causé à un tiers, où que vous soyez.
La couverture offerte par une assurance habitation
La couverture d’une assurance habitation est dite multirisque, car elle vous protège sur plusieurs catégories d’incident. Il s’agit de la couverture de base, qui vous couvre :
- des incendies
- des explosions
- des dégâts des eaux
- des catastrophes naturelles
Si vous le souhaitez, et selon votre situation personnelle (objets de valeur, zone jugée à risque…), vous pouvez opter pour des extensions de garantie, pour vous prémunir par exemple des vols, ou encore des bris de glace. N’hésitez pas à consulter nos dossiers sur l‘assurance habitation si vous souhaitez en savoir plus.
Est-ce que l’assurance habitation est obligatoire en Belgique ?
Légalement, l’assurance habitation n’est pas obligatoire en Belgique. Néanmoins, que vous soyez propriétaire ou locataire, il est très fortement recommandé d’en souscrire une. En effet, l’assurance habitation vous permet de compenser d’éventuelles pertes (dégradation de mobilier, par exemple), de débloquer des fonds pour des réparations imprévues (un arbre abime votre toiture lors d’une tempête), ou encore de vous aider à payer les dommages causés à autrui (si votre arbre tombe sur la maison voisine).
Dans certains cas, notamment en location, votre propriétaire peut demander à ce que vous soyez couverts des dommages que vous pourriez causer au bien, notamment en matière d’incendie, ou d’explosion. Si elle n’est pas obligatoire légalement, elle peut le devenir de façon contractuelle. De plus, certains organismes tiers peuvent exiger que vous souscriviez cette assurance, la banque qui gère votre prêt par exemple.
D’autres points d’attention avant de construire une véranda :
Réfléchissez au type de matériau que vous souhaitez (bois, alu, pvc), au type de véranda que vous souhaitez (rétractable, vitrée, …) ainsi qu’à son aménagement duquel découlera l’isolation nécessaire ainsi que le modèle.
Tous ces éléments feront varier le prix total à débourser.
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Bobex est une plateforme et ne vend pas de produits elle-même. Notre rôle se limite à réunir les parties. Nous ne sommes pas des distributeurs d’assurances. Nous nous contentons de fournir de l’information sur les produits d’assurances, les intermédiaires d’assurances ou les sociétés d’assurances, aux assurés potentiels, et nous ne prenons aucune autre mesure pour les assister à la conclusion d’un contrat d’assurance. (Loi du 4 avril 2017 relative aux assurances et réassurances).
Quelques informations supplémentaires sur les assurances
Vous n’avez pas encore trouvé la réponse à votre question ? Vous pourrez retrouver ci-dessous quelques questions supplémentaires précédemment posées par d’autres clients.
Le mobilier dans votre véranda est-il assuré ?
Quand faut-il assurer sa maison ?
La souscription à une assurance peut se faire à différents moments comme quand vous devenez locataire, lorsque vous devenez propriétaire du logement dans lequel vous habitez ou lorsque vous avez un logement étudiant.
En cas de location, l’assurance doit être en cours de validité pour le premier jour du bail.
Qui doit assurer sa maison ?
En région bruxelloise, le propriétaire peut choisir s’il souhaite assurer son bien ou non. En région wallonne, l’obligation d’assurance ne s’applique qu’aux locataires. En région flamande, les locataires ainsi que les propriétaires sont tenus de souscrire à une assurance incendie et à une assurance couvrant les dégâts des eaux.