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Refaire son crépi ou recouvrir son ancien crépi : que faire ?
Si le crépi de vos façades devient vieux et délabré, il est sans doute temps de le changer. Pour cela, deux options s’offrent à vous : refaire votre crépi ou recouvrir l’ancien. Même si refaire entièrement un nouveau crépi peut sembler être la meilleure solution, ce n’est pas toujours le cas. En effet, recouvrir l’ancien crépi est largement suffisant dans la plupart des cas. De plus, cette méthode est plus simple et moins dangereuse pour votre façade. Dans tous les cas, il est conseillé de demander l’avis d’un professionnel.
Refaire un enduit extérieur sur un enduit existant : mode d’emploi
Pour pouvoir utiliser les bonnes techniques et refaire un crépi sur un crépi existant, cela nécessite de prendre en compte certains éléments importants :
1. La friabilité
Selon l’état général de la façade, la technique pour refaire un crépi sur un autre diffère.
Un crépi friable
Si votre vieux crépi est friable, il est conseillé d’enlever d’abord l’ancien crépi ou, en tout cas, enlever les parties trop abîmées. Certains professionnels conseillent même de décrépir toute la surface pour éviter une différence de support pour le nouveau crépi. Dans tous les cas, il vaut mieux travailler sur une surface régulière.
Un crépi non friable
Dans le cas où votre ancien crépi est encore en bon état et n’est pas friable, il n’y aura pas de problèmes. Ainsi, il vous suffira d’appliquer le crépi directement sur la façade. Toutefois, il est possible que le mur soit trop lisse et que le crépi n’y adhère pas. Alors, il faudra commencer par appliquer un produit approprié pour augmenter l’adhérence de la surface.
2. La nature de l’enduit
D’une manière générale, on peut classer les enduits et crépis dans deux catégories : les monocouches et les traditionnels :
- Le crépi monocouche : il est généralement plus difficile de recouvrir un enduit monocouche. De plus, il faut toujours couvrir un crépi monocouche par un autre crépi monocouche.
- Le crépi traditionnel : l’enduit traditionnel contient 3 couches, ce qui en fait une base assez solide. Il est alors possible de couvrir un crépi traditionnel par un autre crépi 3 couches ou par un crépi monocouche.
3. Attention aux produits hydrofuges
Si votre façade a été hydrofugée, il est possible que vous rencontriez des difficultés pour poser une nouvelle couche de crépi. Il faudra donc appliquer préalablement une sous-couche avant d’appliquer l’enduit.
Petite astuce : pour savoir si votre mur a été hydrofugé, vous pouvez faire ce petit test. Il suffit de pulvériser un peu d’eau sur la façade et de voir si l’eau glisse ou si elle est absorbée. En fonction du résultat, vous saurez si la façade a été hydrofugée ou non.
Les étapes pour recouvrir un ancien crépi extérieur
Pour pouvoir recouvrir un ancien crépi de façade, il faut passer par plusieurs étapes :
- Un bon nettoyage des murs concernés
- Le recouvrement de la surface avec le nouveau crépi
- La mise à niveau et l’élimination des reliefs
- L’application d’une deuxième couche
- La réalisation des finitions
- L’application d’une potentielle couche de peinture
Comment recouvrir un mur en crépi extérieur qui tombe ?
Si vous souhaitez réparer votre ancien crépi détériore, il faudra passer par différentes étapes. Cependant, en fonction du type de rénovation, la méthode à suivre ne sera pas la même.
Réparation locale d’un crépi
Si l’enduit ne présente pas de dégâts trop importants et que celui-ci ne se décolle pas, une simple rénovation locale est habituellement suffisante.
Pour cette réparation, un façadier procède généralement en 2 étapes :
- Rebouchage des fissures : à l’aide d’un enduit spécifique, et après avoir bien nettoyé la surface, le professionnel répare les fissures et autres dommages mineurs.
- Peinture du crépi : après avoir rebouché les fissures et réparer la façade, il est préférable de peindre le crépi pour ne pas voir la différence d’enduit.
Prix d’une réparation locale d’un crépi
La réparation locale d’un crépi de façade coûte environ 30 à 60 €/m². Selon l’importance des dégâts et les éventuels coûts supplémentaires, le montant sera plus ou moins élevé. Il est conseillé de demander des devis à plusieurs professionnels afin de pouvoir comparer les offres pour une même demande.
Réparation totale d’un crépi
Si votre crépi de façade est trop endommagé, il est souvent plus intéressant de le rénover entièrement. Cette réparation complète peut également être plus avantageuse s’il s’agit d’un crépi très ancien ou dans le cas où vous voudriez aussi faire isoler vos façades.
Pour cette réparation, un façadier procède généralement en 3 étapes :
- Retirer l’ancien crépi : si le vieux crépi est trop abîmé et instable, le façadier commencera par enlever cette couche de crépi.
- Pose éventuelle du treillis de renforcement et isolation des murs : dans le cas ou vous faites isoler vos façades pendant la rénovation de votre crépi, c’est à ce moment-là que le façadier le fera. Il en profitera également pour réparer les fissures et les dégâts présents sur la surface.
- Pose du nouveau crépi : le professionnel finit par poser la nouvelle couche de crépi et effectue les finitions et l’application de la peinture.
Prix d’une réparation complète d’un crépi
Une rénovation totale d’un crépi de façade coûtera en moyenne 60 à 90 €/m². Si vous souhaitez également isoler vos murs extérieurs, le prix moyen sera entre 100 et 130 €/m². À cela, il faut ajouter d’éventuels coûts supplémentaires ou des frais de déplacement.
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Comment enlever un crépi extérieur ?
Un crépi extérieur est souvent assez solide et épais. Il est donc généralement difficile et fastidieux de le retirer entièrement. Cependant, ce n’est pas une tâche impossible ! Il faudra ainsi utiliser un marteau avec un burin, voire même un petit marteau-piqueur, si possible. Il est aussi possible d’utiliser une sableuse que vous pouvez louer dans la plupart des commerces spécialisés dans le bricolage. Néanmoins, peu importe l’outil utilisé, il faut bien faire attention à ne pas désolidariser les briques, pierres et joints afin de ne pas endommager le mur.
Comment lisser un vieux crépi extérieur ?
Pour lisser un vieux crépi, il faut simplement utiliser une lisseuse ou un couteau à enduire. N’hésitez pas à mettre une bonne quantité d’enduit pour obtenir une couche relativement épaisse et solide. Ensuite, utilisez vos outils en faisant de grands gestes circulaires pour lisser la surface.