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Qu’est-ce qu’un toit plat à ossature en bois ?
Toit plat à ossature en bois ou toit terrasse en bois sont deux appellations différentes pour désigner un même modèle de toiture en bois avec une structure plane plutôt qu’inclinée. Il s’agit là d’un modèle assez moderne et contemporain, et qui permet d’optimiser son espace intérieur et extérieur.
En effet, pour le bonheur de tous, il peut faire office de terrasse ou d’espace de vie extérieur. De plus, étant donné que l’ossature en bois est une matière renouvelable, elle procure une certaine légèreté et flexibilité lors de la construction.
Les avantages d’un toit plat en ossature bois
Comme on l’a dit au-dessus, l’atout majeur des toits plats en ossature bois est sa capacité à optimiser l’espace intérieur et extérieur, mais est-ce là le seul avantage ? La réponse est non, bien évidemment. Voyons donc ci-dessous quelques autres avantages à être en posséder de ce type de toit.
Esthétique et modernité de la maison contemporaine
Lorsqu’on parle d’esthétique et de modernité dans ce cas-ci, on fait allusion à l’architecture de la toiture. En effet, c’est considéré comme étant très à la mode et contemporain d’avoir une maison à toit plat et de surcroît en bois et sans même parler du fait d’avoir une terrasse sur celui-ci.
Facilité de construction et réalisation rapide
En plus d’offrir une magnifique luminosité par sa conception, l’ossature en bois se manipule facilement et se réalise rapidement. Il est écologique puisqu’il est totalement renouvelable et est robuste sans pour autant être moins souple ou modulable. Il faut aussi savoir que le délai d’exécution des travaux est réduit.
De plus, l’ossature en bois s’adapte aisément, qu’il s’agisse de bâtiments industriels ou de maisons privées. Pour finir, il s’agit là d’un modèle plus durable et plus solide que les toits arrondis ou en pente.
Isolation thermique et phonique optimale
Saviez-vous que le bois est capable d’une très bonne isolation phonique et thermique ? Mieux encore, il fait office de climatiseur, car lorsqu’il fait très chaud dehors, il rafraîchit l’intérieur et lorsqu’il fait frais dehors, il réchauffe l’intérieur. De surcroît, il n’occasionne aucune condensation.
Prix attractif et rentabilité à long terme
De manière générale, les constructions avec d’autres matériaux sont plus coûteuses que celles avec de l’ossature en bois. Ce qui rend déjà les dépenses initiales amoindries. Ensuite, le côté léger du bois simplifie la structure du bâtiment et fait baisser les frais de fondation.
La manière dont est conçu le toit plat permet d’ajouter de la valeur à la propriété en rajoutant une terrasse ou un espace vert. Dans le long terme, si le toit est bien isolé, son efficacité énergétique permet de réaliser des économies.
Pour finir, l’entretien de ce type de toit peut s’avérer moins coûteux et plus facile à effectuer. Ce qui en fait un investissement rentable à long terme.
Inconvénients du toit plat en ossature bois
Chaque médaille a son revers et le toit plat en ossature bois ne fait pas exception. Voici donc trois inconvénients liés à ce type de toit.
Entretien régulier de la couverture pour l’étanchéité
En effet, il est indispensable de bien entretenir cette partie là du toit car elle est en partie responsable de la performancede la structure ainsi que de sa durabilité. Il faut effectuer une inspection et un nettoyage régulier, vérifier les joints et les accessoires et dès qu’on constate des dommages les réparer. Pour finir, il faut appliquer des couches de produit d’étanchéité.
Sensibilité aux intempéries et aux parasites
La façon dont ont été conçus ces toit à faible pente les rend vulnérables à la cumulation d’eau, d’autant plus si le drainage n’est pas optimisé. À long terme, des problèmes d’humidité peuvent se présenter et abîmer la structure malgré la qualité du bois.
Au sujet des parasites, le bois est un matériau qui, lorsqu’il n’est pas traité de manière adéquate, est passible d’être victime d’insectes comme des termites ou des xylophages. Raison pour laquelle il faut être en possession de traitement préventif pour protéger l’ossature en bois.
Limitations architecturales par rapport à la pente
1️⃣ Il y a une pente minimale à avoir, et ce, bien qu’il soit question d’un toit plat. Cette pente varie de 1 à 2 % et sert au bon drainage des eaux de pluie.
2️⃣ L’esthétique de l’immeuble en entier peut être affectée. En effet, il faut trouver le juste milieu entre fonctionnalité et apparence. Il ne faudrait pas non plus que la pente compromette le design choisi.
3️⃣ Les cheminées, les lucarnes et même les systèmes de ventilation sont des éléments qui nécessitent une solution bien précise pour être intégrés et pour s’assurer de ne pas créer des points de stagnation d’eau sans le vouloir.
4️⃣ Il existe des réglementations de construction locales qui, en fonction de la zone géographique et des conditions climatiques, peuvent se permettre d’imposer des restrictions au sujet de la pente.
5️⃣ Dernièrement, celle-ci a également une emprise sur l’efficacité de l’isolation. Si la pente est trop faible, l’application d’une bonne isolation est compliquée. Ce qui génère donc un inconfort thermique dans le
bâtiment.
Étapes de construction d’une charpente de toit plat en bois
Il y a trois grandes étapes essentielles à la conception d’une charpente de toit plat en bois, après l’évaluation des besoins, la conception des plans architecturaux et l’acquisition des permis requis. Les voici donc.
Choix et préparation des matériaux : bois, EPDM, etc.
En effet, il faut porter une certaine attention au matériau. Par exemple, vous devrez choisir la catégorie de votre bois en étudiant les facteurs tels que les charges ou encore les conditions climatiques.
De plus, il faut aussi penser aux matériaux à utiliser pour l’isolation et l’étanchéité. Pour l’étanchéité, vous pouvez entre autres vous servir d’une membrane de bitume, de PVC ou même d’EPDM.
Réalisation de la structure et pose de la charpente
Pour cette partie-ci, commencez par la pose des poutres principales. Installez les poutres de portée qui vont supporter la structure. Veillez à ce qu’elles soient bien ancrées et nivelées. Après cela, installez des poutres secondaires qui sont perpendiculaires aux poutres principales. Le but étant de créer un support pour le plancher du toit.
De plus, assurez-vous d’avoir un espacement suffisant entre les poutres pour garantir la stabilité et la solidité.
Ensuite, il y a l’installation du plancher du toit. Pour former ce dernier, posez, puis fixez des panneaux de contreplaqué ou d’OSB sur les poutres. Vérifiez qu’il n’y a pas de jeux et n’oubliez pas que si vous optez pour l’OSB, une ventilation de la sous-partie de cet OSB est obligatoire.
Mise en place de l’isolation et du revêtement
L’isolation se fait entre les poutres pour garantir une bonne isolation thermique. Faites attention à bien poser l’isolant pour éviter les ponts thermiques.
La charpente EPDM pour une étanchéité optimale
L’EPDM ou éthylène-propylène-diène monomère est une matière synthétique faite de caoutchouc très utilisée dans le domaine de l’étanchéité des toits. Il s’agit de feuilles élastomères qui proviennent de dérivés pétrochimiques.
C’est une matière de haute résistance thermique, durable et écologique étant donné que sa fabrication demande moins de ressources et peu d’entretien. Il est résistant aux produits chimiques, est flexible et élastique et est adaptable peu importe la taille et la forme de la toiture.
Mieux encore, grâce à sa composition en caoutchouc, ni l’eau, ni l’humidité ne peuvent s’introduire dans la structure du toit. De ce fait, vous avez une garantie de protection supérieure contre les problèmes causés par de potentielles fuites.
Posez vos questions à un professionnel
L’extension d’une maison avec un toit plat en ossature bois
Établir une extension toit plat en ossature bois demande de la planification, de l’organisation et de la minutie.
Préparation du projet et estimation des coûts
Avant toute chose, définissez d’une part, ce dont vous avez besoin et d’autre part, ce qui vous donne envie. Réfléchissez à l’espace que vous aimeriez ajouter et dans quel but. Pour cela, il est toujours mieux d’opter pour un professionnel de l’architecture pour plus d’idées et de réalisme.
Ensuite, estimez les coûts et voyez s’ils sont en accord avec le budget établi au préalable. Pour vous aider dans cette tâche, voici un tableau des prix récapitulatif ci-dessous. Il est à titre d’indication et est non exhaustif.
| Catégorie de dépense | Coût estimé (€) |
|---|---|
| Études et permis | 1 000 → 2 500 € |
| Matériaux (ossature bois) | 5 000 → 10 000 € |
| Toiture (étanchéité, isolation) | 3 000 → 6 000 € |
| Fondations | 2 000 → 4 000 € |
| Main d’œuvre | 5 000 → 10 000 € |
| Finitions intérieures | 2 000 → 5 000 € |
| Électricité et plomberie | 1 500 → 3 000 € |
| Mobilier et décoration | 1 000 → 3 000 € |
| Total estimé | 20 500 → 43 500 € |
Réalisation des travaux et suivi du chantier
Si vous vous sentez l’âme d’un bricoleur, vous pouvez réaliser les travaux vous-même, même si pour un travail pareil lié à toute la structure de votre maison, il vaudrait mieux laisser la place à des spécialistes.
Néanmoins, il est toujours conseillé de faire suivre le chantier par des professionnels quand bien même vous avez décidé de vous atteler à la tâche de manière solitaire.
Toiture terrasse sur une maison à ossature bois : comment faire ?
Préparer la structure
→ Vérifiez que la maison peut supporter le poids de la toiture que vous voulez construire.
→ Assurez-vous du bon état des poutres et des murs ainsi que de leur conformité aux normes de restriction.
→ Définissez la pente nécessaire pour l’évacuation des eaux de pluie.
→ Effectuez un plan détaillé qui inclut tous les matériaux requis.
Installer l’isolation et l’étanchéité
→ Choisissez un isolant adapté à votre construction.
→ Déposez l’isolant sur la structure et assurez-vous de couvrir toute la surface.
→ Appliquez le produit étanche sur l’isolant et vérifiez que les joints sont bien scellés et que la membrane remonte bien sûr les murs pour éviter des infiltrations.
La finition
→ Parmi les revêtements adaptés à votre toit, choisissez le revêtement qui vous ravit le mieux et installez-le en prenant en compte les instructions du fabricant.
→ Si vous pouvez vous le permettre, rajoutez des éléments de décoration ou fonctionnels à votre toiture terrasse et organisez un entretien régulier pour checker l’étanchéité et l’état de votre toiture.
Est-ce qu’un toit plat en ossature bois coûte plus cher ?
La construction d’un toit plat en ossature demande une certaine aptitude et quelques compétences complexes. Par conséquent, le coût de la main-d’œuvre croît. Ensuite, le choix du bois aussi influence la facture finale.
En effet, dépendant de la qualité du bois, vous paierez plus ou moins cher. Il y a aussi le matériel pour l’ossature en bois qui est plus onéreux. De plus, la pose de la membrane étanche peut aussi augmenter les coûts, puisque ce travail demande une certaine finesse.
Comparaison des coûts avec une charpente traditionnelle
En moyenne, le prix d’une charpente vaut +/- 110 €/m². Si on inclut la pause, on est entre 90€ et 210 €. Voyons cela plus en détail :
| Catégorie de dépense | Coût avec une charpente traditionnelle | Coût avec une charpente à toit plat |
|---|---|---|
| Type de charpente | 90 € → 210 € | 100 € → 180 € |
| Main d’œuvre | 40 € → 100 € | 40 € → 80 € |
L’on voit donc que les couts d’une charpente traditionnelle sont légèrement plus chers que ceux avec une charpente à toit plat.
Impact du type de charpente sur le prix final
Coût des matériaux
Par exemple, les toitures traditionnelles auront tendance à coûter plus cher que les toitures en ossature bois. En effet, les toitures traditionnelles sont souvent faites en bois massif ou en métal. Ce qui demande à utiliser un matériau de qualité, au contraire des toitures en ossature bois, qui elles, peuvent être faites avec des matériaux standardisés et qui peuvent donc être moins coûteuses.
La complexité de la conception
En face des charpentes traditionnelles, les charpentes plates sont pour la plupart du temps plus faciles à concevoir et à construire. En effet, généralement, les charpentes traditionnelles sont plus complexes à travailler, dépendant des pentes et des éléments décoratifs.
La main-d’œuvre
La charpente traditionnelle demande plus de temps et de fines compétences. Tandis que les charpentes en ossature bois sont plus rapides à installer, ce qui a tendance à diminuer les coûts.
Durabilité et l’entretien
Ils sont aussi en cause. Les charpentes traditionnelles garantissent une durabilité supérieure tout en requérant un entretien plus fréquent, ce qui fait donc pas mal de frais à long terme.
Néanmoins, les charpentes en ossature bois sont aussi à traiter et à entretenir régulièrement, si l’on veut éviter des problèmes d’humidité et de dégradation.
Isolation et performance énergétique
Ces deux-là jouent aussi un certain rôle. Plus une charpente possède une bonne capacité d’isolation, moins les coûts énergétiques seront élevés à long terme.
La pergola, une alternative au toit plat en ossature bois
En effet, si vous ne pouvez pas vous permettre de construire un toit plat à ossature, vous pouvez vous contenter d’une pergola. La pergola est une construction ouverte. Dans la plupart des cas, elle est construite pour bénéficier d’un espace ombragé dans un jardin ou sur une terrasse.
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Vous avez d’autres questions sur les toits plats
Voici ci-dessous les réponses à quelques questions que vous nous avez adressées.
Quel type de charpente pour un toit plat ?
➡️ La charpente métallique. (Plutôt utilisé dans le cadre des constructions commerciales ou industrielles en raison de sa solidité.)
➡️ La charpente en béton.
➡️ La charpente en panneau sandwich. (Composé de deux couches, ex : métal et béton.) Charpente en bois lamellé-collé. (Offre une esthétique agréable.)
➡️ La charpente Oriented Strand Board. (Généralement utilisée avec de l’ossature en bois et sert de support pour le revêtement d’une toiture plate.)
Quelle section de bois pour un toit plat ?
Quels sont les inconvénients d’un toit plat ?
❌ Vous pourriez être amené à devoir effectuer régulièrement des travaux de réparation à cause de l’accumulation de l’eau en temps de pluie. En effet, les toits plats retiennent naturellement l’eau, ce qui est susceptible de causer des gênes liées à l’étanchéité, mais également des infiltrations si le drainage n’est pas adéquat.
❌ Vous aurez à entretenir systématiquement votre toiture. Il va de soi que ce type de toit requiert un entretien plus récurrent que les toits en pente. Il vous faudra souvent vérifier l’état de l’étanchéité, nettoyer les gouttières et vous assurer du bon fonctionnement du système de drainage pour justement éviter les problèmes d’accumulation d’eau évoqués plus haut.
❌ Il vous faudra aussi accorder une attention particulière à l’isolation thermique. Vous ne le saviez peut-être pas, mais il est assez compliqué d’isoler efficacement un toit plat. C’est pourquoi, si le travail est mal fait, vous risquez d’avoir des pertes de chaleur en hiver et en été, de subir des surchauffes. Bien évidemment, les coûts de chauffage et de climatisation augmenteront en conséquence.
Toit plat ossature bois ou béton ?
Cependant, si vous êtes plutôt partisan de la durabilité, de la résistance aux intempéries et que l’idée d’avoir une bonne isolation phonique vous charme. Dans ce cas-là aussi, il n’y a nul doute : la charpente en béton saura faire votre bonheur.