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Toiture mansardée : qu’est-ce que c’est ?
Inventée par François Mansart au 17ᵉ siècle, la toiture mansardée est une toiture inclinée à comble brisé. Elle est composée de 4 versants constitués chacun de 2 pentes différentes reliées par une jonction que l’on dénomme la ligne de bris.
La toiture mansardée se compose donc de 8 pans différents :
- Les 4 pans du haut du toit sont appelés terrassons : ils sont en pente douce ;
- Les 4 pans du bas du toit sont nommés brisis : ils sont placés presque à la verticale.
Au temps de François Mansart, la charpente d’un toit mansardé était intégralement recouverte d’un même matériau, à savoir l’ardoise. Aujourd’hui, les toitures mansardées parisiennes sont souvent recouvertes de zinc. Ce type de toiture est reconnu grâce à l’élégance de son architecture et aux spécificités de sa structure.
Outre la charpente et le revêtement de toit, un toit mansardé se compose aussi :
- D’une couche d’isolant ;
- D’une bonne ventilation favorisant la circulation de l’air ;
- D’un écran sous toiture ;
- D’un système d’évacuation des eaux de pluie.
Les pièces de vies situées sous les combles de ce toit font partie de ce qu’on appelle la mansarde. Le toit mansardé est très populaire, car il s’agit d’un élément typique de l’architecture parisienne.
Puisqu’une image vaut mieux qu’une définition abstraite, jetez plutôt un coup d’œil à la photo ci-dessous pour vous faire une idée du charme de ce type d’architecture.
Pourquoi opter pour un toit mansardé ?
Grâce à ses atouts, la toiture mansardée séduit de plus en plus de Belges, mais elle n’est pas faite pour tout le monde. Ce type de toiture possède ses avantages et ses inconvénients en fonction du type de maison que vous souhaitez rénover. Dans les lignes, nous faisons le tour des arguments pour et contre les toitures mansardées.
Les avantages
Un grand volume d’espace vide sous la charpente pour des combles aménagés
En raison de sa pente brisée, la toiture mansardée procure un étage supplémentaire avec un espace intérieur plus élevé que celui d’une toiture inclinée traditionnelle. Avec l’espace de la mansarde sous la charpente, vous avez la possibilité d’aménager une chambre ou un espace de rangement supplémentaire.
L’esthétique de la toiture mansardée
Ce type d’architecture possède un design à l’ancienne très sophistiqué. Par le biais de sa structure en pente multidimensionnelle, la toiture mansardée procure un cachet et un style indéfinissable à votre habitation. Cet avantage esthétique ne concerne pas seulement l’extérieur du toit, mais aussi l’intérieur de vos combles aménagés, car vous pourrez les décorer selon vos envies.
Les inconvénients
Sa forme ne permet pas une évacuation rapide de la neige
Les pans supérieurs d’un toit mansardé ont une très faible pente, ce qui peut empêcher la neige de s’évacuer correctement. Dans le cas d’une très forte chute de neige, il se peut que le poids accumulé sur cette partie du toit cause des dégâts structurels plus ou moins graves. En Belgique, il s’agit surtout d’un inconvénient à prendre en compte si vous habitez aux Ardennes, la seule région où les chutes de neige sont fréquentes et importantes.
Possibilité de dégâts à cause des intempéries
La toiture mansardée possède une forme élégante, mais celle-ci n’est pas idéale pour dévier les rafales de vent. Par conséquent, il se peut que des intempéries causent des dégâts structurels à ce type de toiture, par exemple des fuites, des problèmes d’isolation, des dommages à la couverture, etc.
Prix au m2 pour l’installation et la rénovation d’une toiture mansardée
Le prix moyen d’une toiture mansardée en Belgique peut aller de 15.000 à 25.000 €. Ce prix comprend les matériaux et la main d’œuvre (entre 40 et 60 € par heure) À cela s’ajoute le coût d’isolation d’un toit mansardé, qui peut varier entre 40 et 400 €/m².
Dans le tableau ci-dessous, nous avons repris les prix au m² d’une toiture mansardée en fonction des matériaux.
| Matériau | Prix m² |
|---|---|
| Bois | ≥ 30 € |
| Zinc | 30-66 € |
| Pierre | 25-50 € |
| Plaque de tôle ondulée | 13-39 € |
| Tuile en béton | +- 30 € |
| Ardoise | 60-65 € |
| Lauze | 25-50 € |
| Chaume | 120-150 € |
Attention, car les prix mentionnés dans ce tableau sont strictement indicatifs. Pour connaître le prix d’un toit mansardé sur votre maison, cochez le bouton ci-dessous et recevez des devis gratuits et sans engagement de la part de professionnels dans votre région.
En fonction de la région que vous habitez, il est possible que vous soyez éligible pour une prime qui rembourse partiellement la pose ou la rénovation de votre toiture mansardée. Pour savoir si vous êtes éligibles, allez consulter nos articles sur le sujet !
Les différents matériaux
Il y a un large panel de matériaux disponibles pour une toiture mansardée.
Ardoise
Reconnaissable à sa couleur noire et bleue, l’ardoise est un matériau très raffiné. Toutefois, celui-ci est assez cher, car difficile à installer.
Zinc
Le zinc procure un style moderne. De plus, cette matière est d’une solidité à presque toute épreuve ! Par contre, il a l’inconvénient de se réchauffer très vite sous le soleil.
Chaume
Avec un toit de chaume, l’on se croit facilement au 17ᵉ siècle. Par contre, il est difficile de trouver un couvreur à même de le poser.
Tôle ondulée
La tôle ondulée est idéale pour les bâtiments de type industriel. Par contre, elle manque un peu de charme pour les habitations.
Lauze
La lauze est un matériau très résistant et très isolant. Son seul inconvénient réside dans son prix élevé.
Béton
Les tuiles en béton sont peu chères et permettent une pose rapide. Par contre, leur durée de vie n’est pas optimale. Ce revêtement est aussi très sensible à la mousse.
Bois
Les tuiles en bois procurent un charme intemporel à votre maison. Elles ont aussi une bonne valeur d’isolation. L’inconvénient, c’est que ce matériau requiert un entretien régulier pour garder son étanchéité.
Autres
Il est aussi possible de construire une toiture mansardée avec des matériaux un peu moins traditionnels, comme le bitume, le fibrociment ou encore la brande. En ce qui concerne les travaux de toiture the sky is
Comment faire un toit mansardé ?
Avant d’entamer, les travaux d’installation de votre toiture mansardée, il est impératif de se renseigner sur les réglementations d’urbanisme de votre commune. La raison est que les toitures mansardées possèdent un aspect plutôt atypique, tandis que certaines communes ont une réglementation assez stricte quant à l’apparence des maisons.
L’installation d’un toit mansardé est plutôt complexe. Il est donc conseillé de faire appel à une entreprise spécialisée. L’expertise d’un professionnel réduira à coup sûr les risques de dommages cités précédemment.
Toutefois, si vous êtes un passionné du bricolage, vous pouvez toujours suivre les étapes suivantes pour sa pose.
Mise en forme de la charpente
Cette étape est capitale, car elle définit la structure et la forme de votre toit. Dans la plupart des cas, la charpente se compose de planches de bois.
Isolation du toit
L’isolation de toiture vous évite de dépenser une fortune en frais de chauffage ! Il est donc important d’opter pour un matériau performant.
Pose de la couche d’étanchéité
La fonction principale de votre toit sera toujours de protéger votre maison des intempéries et des problèmes d’humidité. En cette optique, la pose d’une barrière étanche et d’un frein-vapeur est une étape non négligeable.
Pose du revêtement
Choisissez le revêtement de votre choix en fonction de son apparence et de ces performances. Certains revêtements, par exemple ceux en zinc, sont faciles à poser, tandis que d’autres, par exemple ceux en ardoise, requièrent beaucoup de temps et de technique.
La couche finale
Soignez l’installation en effectuant des travaux de finition. Si vous souhaitez convertir la mansarde en pièce de vie supplémentaire, il est recommandé d’y installer des fenêtres afin d’y laisser pénétrer la lumière du jour.
L’installation d’un toit mansardé est un processus lent et intense qui peut prendre plusieurs jours, voire plusieurs semaines, si vous vous y prenez seul. Pour éviter les inondations d’eau dans votre habitation, il est conseillé de procéder à cette installation lorsque le temps est sec.
Demander un devis
Comment effectuer l’entretien ?
La meilleure façon de garantir la durée de vie de votre toit, c’est de faire un entretien régulier. Il est ainsi conseillé d’effectuer un démoussage de toiture au moins deux fois par an. Le nettoyage approfondi, quant à lui, sera mis en œuvre à la fin de l’hiver, afin de dégager toutes les feuilles mortes et les branches qui se sont accumulées dans vos gouttières.
En prenant les bonnes mesures de sécurité, il est parfaitement possible d’effectuer un tel entretien soi-même. Toutefois, il est difficile d’accéder à un toit de type mansarde en raison de la forte pente de ses pans inférieurs. Pour éviter tout risque de chute, il est conseillé de faire appel aux services d’un professionnel.
Pour ne pas devoir contracter un nouveau professionnel tous les ans pour l’entretien de votre toiture, il est possible de conclure un contrat d’entretien avec l’entreprise de votre choix. Cette solution ne vous fera pas seulement économiser du temps, mais aussi de l’argent.
Comparez les prix pour installer une toiture mansardée chez vous !
Pour installer une toiture mansardée, il est avisé de faire appel aux services d’un couvreur professionnel, car il s’agit d’une tâche qui requiert de la technique et de l’expérience. Pour ce faire, vous n’avez qu’à remplir le formulaire ci-dessous afin de recevoir des devis gratuits et sans engagement.
Vous avez d’autres questions sur les travaux de toiture
Les travaux de toiture sont un sujet aussi complexe que fascinant. Par conséquent, vous ne trouverez pas toutes les réponses à vos questions après la lecture d’un seul article. Dans les paragraphes qui suivent, nous répondons à certaines des questions que nos internautes nous ont posées.