Écran sous-toiture : Prix 2024, types et utilité

Quel est le prix d’un écran sous-toiture en Belgique?

Le prix moyen pour l’isolation par écran sous-toiture est compris entre 1,20 et 20 €/m² (installation non comprise).

Ce montant varie selon certains facteurs comme :

• La superficie de la toiture
• Le matériau sélectionné et sa résistance : film PVC imperméable, membrane bitumeuse, écran sous toiture réfléchissant, écran HPV, etc.
• Autres : les conditions d’accès de votre toit, la durée du chantier, la difficulté des travaux, etc. 

Prix de la pose de film sous-toiture

En plus des prix moyens pour chacun des types d’écrans sous-toiture, il faut ajouter le tarif de la mise en place de ceux-ci qui est compris entre 10 à 50 €. Ce montant s’évalue soit à l’heure, soit au m².

Ces barèmes globaux se justifient selon des critères bien spécifiques au devis:

• Les frais de transport des matériaux
• Démontage de l’ancien écran sous-toiture (dans le cas d’une rénovation) 
• Pose du contre-lattage et des nouveaux lés de toiture servant à protéger la structure du toit et des combles
• L’accessibilité au toit

Prix du pare-vapeur de toiture 

Le prix moyen d’un pare-vapeur de toiture est généralement compris entre 1,50 et 5 €/m². Le pare-vapeur est essentiel pour limiter la condensation et protéger la charpente et l’isolation contre l’humidité. En installant un pare-vapeur efficace, vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toiture et améliorer l’efficacité énergétique de votre maison.

À quoi sert un écran sous-toiture ?

L’écran sous toiture se présente sous la forme de feuilles rigides ou souples, monocouche ou encore multicouche. Il s’agit d’une membrane synthétique que l’on place entre la couverture du toit (en tuile, ardoise, tôle, bardeau, zinc, bois, EPDM, etc.) et la charpente afin de renforcer la protection isolante de la toiture face aux intempéries et à l’humidité (vent, froid, neige, pluie, gel, etc.). 

Ce qui a comme conséquence d’améliorer la performance thermique de la toiture de votre demeure en vue de réaliser des économies d’énergie sur vos factures. Ce genre d’isolation du toit n’est pas obligatoire, cependant il s’avère presque indispensable dans les régions pluvieuses.

Les différents types d’écrans sous-toiture

Les écrans sous toiture se divisent en 5 grandes catégories : membrane bitumeuse, film imperméabilisant synthétique en PVC, réfléchissant en aluminium, en HPV et écologique en fibres naturelles.

Écran de sous toiture à membrane bitumeuse

Le coût moyen d’une isolation sous-toiture avec membrane bitumineuse est estimé entre 1,20 et 4,50€/m²

Elle se constitue d’une couche faite de fibres imprégnées de bitume. 

Ces avantages sont : 

• Antidérapant
• Matière très protectrice
• Efficace et conseillé dans les régions froides
• Adaptée aux couvertures lourdes, pesantes (ardoise, etc.)

Écran de sous toiture synthétique en PVC

Le tarif moyen d’une isolation sous-toiture avec film imperméabilisant synthétique en PVC est fixé entre 0,60 à 1,50 €/m²

Cette écran est composé de plusieurs couches de film plastique micro perforé

Ces avantages sont: 

• Le moins cher des 5 types 
• Facile à poser

Malgré ces deux avantages, l’inconvénient majeur de l’écran sous-toiture PVC est qu’il est non respirant, ce qui provoque une condensation de vapeur accélérant ainsi le processus de dégradation du bois de la charpente.

Écran sous toiture réfléchissant

Le prix moyen d’une isolation sous-toiture avec écran réfléchissant en aluminium est situé entre 8 à 20 €/m²

Ce type d’écran contient une fine couche d’aluminium capable de refléter jusqu’à 70 % des rayons infrarouges. 

Ces avantages sont: 

• Adapté aux régions ensoleillées (été comme hiver)
• Sa qualité réfléchissante lui permet de se combiner facilement avec des panneaux photovoltaïques.

Écran HPV pour sous toiture (rouleaux)

Le montant moyen d’une isolation sous-toiture en HPV oscille entre 7 à 10 €/m²

L’écran HPV (haute perméabilité à la vapeur d’eau), dit écran respirant, se caractérise par une membrane souple possédant de bonnes performances d’étanchéité.

Ces avantages sont: 

• Respirant: bloque la condensation (vapeur, froid, etc.) et limite la déperdition de chaleur 
• Approprié aux climats des régions montagnardes.

Écran toiture écologique

Ceux-ci sont conçus avec des fibres naturelles (en lin, etc.). Ces matériaux sont connus pour être très respirants, étanches et résistants.

Ces avantages sont: 

• 100 % écologique
• Résistant: jusqu’à 40x plus solide et robuste que la moyenne
• Respirant: jusqu’à 10x plus performant que les autres écrans.
• Étanchéité naturelle

Écran de sous toiture souple 

Les écrans de sous-toiture souples sont généralement fabriqués à partir de matériaux synthétiques comme le polypropylène ou le polyester. Ils offrent une flexibilité et une légèreté qui facilitent leur installation.

Ces avantages sont:

• Faciles à manipuler et à poser
• Adaptés aux toitures aux formes complexes
• Bonne résistance aux déchirures
• Permettent une certaine perméabilité à la vapeur d’eau, réduisant ainsi les risques de condensation

Plaques rigides ou semi-rigides

Les plaques rigides ou semi-rigides pour sous-toiture sont fabriquées à partir de matériaux comme le polyuréthane ou le polystyrène extrudé. Elles sont conçues pour offrir une isolation thermique et une protection robustes.

Ces avantages sont:

• Grande résistance aux intempéries et aux charges lourdes
• Excellentes propriétés isolantes
• Durabilité et longévité plus élevées
• Installation rapide sur des structures de toit régulières

Comment poser un écran sous-toiture ?

Pour garantir, la bonne isolation et pose d’un écran sous toiture pour votre maison, l’installation doit être accomplie par un professionnel expérimenté. Pourquoi ? Au vu de la difficulté technique et de l’importance de ce travail, il est nécessaire de faire appel à un couvreur de façon à pouvoir certifier la qualité de protection, d’isolation et de confort thermique de votre logement. 

La mise en place d’un écran sous-toiture se déroule en 5 étapes décisives: 

• Étape 1 : Assainissement de la charpente
• Étape 2 : Installation et fixation du larmier
• Étape 3 : Pose des plaques, des panneaux ou des lés
• Étape 4 : Placement des contre-lattes
• Étape 5 : Traitement 

Sachez également, qu’en plus de ces étapes, qu’il est souvent indispensable de laisser 2 cm d’espace entre l’écran sous toiture et la couverture pour bien ventiler votre toit (sauf dans le cas d’un écran sous-toiture de type HPV).

D’autre part, la majorité des écrans sous toiture sont trouvables entre 100 ou 150 cm de large et doivent se clouer, s’agrafer ou se coller.

L’écran sous-toiture peut être fixé sur un support discontinu (fermettes, chevrons…) ou continu (panneaux de bois, voliges, etc.). 

Étape 1 : Assainissement de la charpente

Dans le cas de travaux de rénovation, la première étape consiste simplement à vérifier l’état de votre charpente et si vous devez opérer à un assainissement.

Étape 2 : Installation et fixation du larmier

Ici, l’installation du larmier sert au bon écoulement, ruissellement des infiltrations vers la corniche et la gouttière. Pour la fixation, il suffit d’utiliser des vices et des pointes.

Étape 3 : Pose des plaques, des panneaux ou des lés 

Ce sont les éléments constituant la sous-toiture qui sont destinés à l’évacuation de l’eau.

Pour leur pose, on commence par le bas puis on continue par le haut. La suite de la mise en place se fait en respectant les superpositions :

• 20 cm pour une pente de 30 % ;
• 10 cm pour une pente inférieure à 30 %.

Étape 4 : Placement des contre-lattes

Ceux-ci sont essentiels et servent également à établir l’écoulement de l’eau. Pour fixer les écrans de la sous-toiture, il faut les espacer de 40 cm maximum.

Étape 5 : Traitement 

D’autres parties (faîtage, fenêtre, etc.) doivent suivre un traitement spécifique pour assurer l’étanchéité et améliorer les conditions de conservation, de longévité de la sous-toiture.

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