Peut-on isoler un seul mur extérieur ?

Qu’est-ce que l’isolation extérieure ?

L’isolation extérieure est une méthode efficace pour améliorer la performance énergétique d’une habitation. Elle permet de poser l’isolant sur le revêtement de façade existant, en assurant une isolation continue et limitant ainsi les ponts thermiques. Plusieurs techniques existent et le choix dépend du type de façade et des matériaux utilisés.

Une des techniques courantes est l’usage d’enduit isolant extérieur, plus épais qu’un enduit traditionnel. Il peut également s’agir de revêtir les murs extérieurs du logement de matériaux isolants (panneaux isolants collés), une option souvent choisie lors d’un projet de rénovation complète.

Quelle que soit la méthode, il est préférable de prévoir un espace d’air entre l’isolant et le mur extérieur si celui-ci n’est pas perméable.

Si le mur extérieur à isoler est creux, il est également possible d’y injecter un isolant thermique comme des billes de polystyrène ou de la mousse expansée en polyuréthane.

Le choix du matériau isolant est également crucial, il peut s’agir de panneaux en polystyrène expansé, fibres de bois naturelles ou encore polyuréthane.

Isolation d’un seul mur : est-ce possible ?

Oui, l’isolation d’un seul mur est tout à fait possible et peut parfois être une nécessité, notamment dans le cas de problèmes d’humidité ou de mauvaise isolation thermique localisée. Cette solution peut être envisagée tant pour une isolation par l’intérieur que par l’extérieur.

Cependant, l’isolation d’un seul mur peut présenter des défis techniques spécifiques, notamment en ce qui concerne les jonctions avec les autres murs, le sol et le toit. Il est donc essentiel de veiller à une mise en œuvre soignée afin de ne pas créer de ponts thermiques, qui diminueraient l’efficacité de l’isolation.

Choisir le mur à isoler : quel mur isoler en premier ?

Le mur nord : pourquoi est-il souvent choisi ?

Le mur Nord est souvent privilégié pour l’isolation pour plusieurs raisons, liées principalement à son exposition. En effet, ce mur est constamment à l’ombre, ce qui le rend plus froid et propice à l’humidité. Il est donc plus sujet aux déperditions énergétiques, ce qui peut affecter le confort intérieur de la maison.

Isoler ce mur peut aider à maintenir une température intérieure stable et à prévenir la condensation, qui peut entraîner des problèmes de moisissures. De plus, une bonne isolation de ce mur peut contribuer à réduire la consommation d’énergie et donc la facture de chauffage.

Cependant, il est essentiel de choisir le bon matériau isolant pour le mur Nord. Les matériaux souvent utilisés sont : le polystyrène, la laine de verre, le polyuréthane ou encore la laine de roche. Chacun a ses propres avantages et inconvénients qu’il convient d’analyser en fonction des spécificités du bâtiment et des besoins en isolation ainsi que du budget disponible pour vos travaux et les primes régionales disponibles.

Quels facteurs prendre en compte pour choisir le mur à isoler ?

Pour choisir le mur à isoler, plusieurs facteurs sont à considérer :

• L’orientation du mur : Comme mentionné précédemment, le mur Nord est souvent choisi en raison de son exposition permanente à l’ombre. Cependant, en fonction de la configuration de votre maison, d’autres murs peuvent être plus exposés aux déperditions thermiques.
• L’état du mur : Si un mur présente des problèmes d’humidité ou de dégradation, il peut être judicieux de le choisir pour l’isolation. Attention, dans ce cas précis, il vous faudra d’abord traiter votre problème d’humidité ! Ce n’est qu’une fois que le mur est assaini que vous pourrez isoler votre mur.
• Le type de matériau du mur : Certains matériaux sont plus faciles à isoler que d’autres. Par exemple, un mur en brique aura des besoins différents d’un mur en béton.
• La facilité d’accès au mur : Un mur facilement accessible sera plus simple et moins coûteux à isoler.
• La surface du mur : Un grand mur sera plus coûteux à isoler qu’un petit, mais il peut aussi apporter plus d’économies d’énergie.

Pensez également à prendre en compte les éventuelles contraintes réglementaires locales (reglementations urbanistiques et de normes PEB)  ou de copropriété.

Les erreurs à éviter lors du choix du mur à isoler

Choisir le mur à isoler est une décision importante, et certaines erreurs peuvent compromettre l’efficacité de l’isolation. Voici quelques points à éviter :

• Ne pas prendre en compte l’humidité : Ignorer l’humidité du mur peut entraîner des problèmes futurs. Assurez-vous de vérifier l’état du mur avant l’isolation et de l’assainir si nécessaire.
• Négliger les fuites d’air : Des fuites d’air peuvent réduire l’efficacité de l’isolation. Une inspection minutieuse du mur peut aider à détecter et à sceller ces fuites.
• Oublier les contraintes réglementaires : Dans certains cas, l’isolation extérieure peut nécessiter un permis d’urbanisme. Renseignez-vous auprès de votre région ou auprès de votre commune avant de commencer les travaux.
• Ne pas considérer l’aspect extérieur : L’isolation extérieure modifie l’aspect de votre maison. Choisissez des matériaux qui s’harmonisent avec l’esthétique de votre maison.
• Négliger l’impact sur l’environnement : Certains matériaux isolants sont plus écologiques que d’autres. Prenez également en compte l’impact environnemental lors de votre choix.

Quelle épaisseur choisir pour une isolation efficace d’un mur extérieur ?

Comment déterminer l’épaisseur nécessaire ?

Pour déterminer l’épaisseur d’isolation nécessaire pour un mur extérieur, plusieurs facteurs doivent être pris en compte.

• Le type d’isolant : chaque matériau isolant a une conductivité thermique spécifique, définie par le coefficient λ. Plus ce coefficient est faible, plus le matériau est isolant.
• La résistance thermique souhaitée : notée R, cette mesure dépend de l’épaisseur de l’isolant et de sa conductivité thermique. Elle doit être adaptée en fonction des exigences de performance énergétique de votre logement.
• Les réglementations PEB : En Wallonie et à Bruxelles, par exemple, la réglementation PEB impose une valeur d’isolation U pour les murs extérieurs de maximum 0.24 W/m²K.

La formule pour calculer l’épaisseur d’isolation nécessaire est : Épaisseur = Résistance thermique (R) / Conductivité thermique (λ).

Pour une performance optimale, il est recommandé de se référer aux valeurs préconisées par les normes PEB et de faire appel à un professionnel pour réaliser des calculs précis et vous conseiller au mieux. 

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Les conséquences d’une épaisseur insuffisante

Une épaisseur d’isolation insuffisante peut avoir des conséquences néfastes sur le confort et l’efficacité énergétique de votre maison. La perte de chaleur est l’une des principales conséquences. Si votre mur n’est pas correctement isolé, la chaleur s’échappe plus facilement, ce qui peut entraîner une augmentation de votre consommation d’énergie et donc de votre facture de chauffage.

Ensuite, une épaisseur d’isolation insuffisante peut également entraîner une mauvaise régulation de l’humidité à l’intérieur de la maison. Cela peut provoquer des problèmes de condensation et de moisissures, nuisibles pour la santé des occupants.

Enfin, une isolation insuffisante peut entraîner une mauvaise acoustique. Les murs mal isolés ont tendance à laisser passer davantage de bruits extérieurs, ce qui peut nuire à votre confort au quotidien.

Il est donc crucial de respecter les recommandations en termes d’épaisseur pour bénéficier d’une isolation efficace.

Les matériaux adaptés selon l’épaisseur choisie

Le choix du matériau isolant dépend en grande partie de l’épaisseur que vous avez choisie pour l’isolation de votre mur extérieur. Pour une épaisseur entre 9 et 14 cm, le polystyrène expansé (EPS) ou la laine minérale, notamment la laine de roche, sont souvent utilisés. Ces matériaux offrent un bon équilibre entre performance d’isolation et coût.

Pour une isolation avec une épaisseur inférieure, entre 5 et 9 cm, vous pouvez opter pour des matériaux plus compacts et performants tels que le polyuréthane (PUR).

Il faut noter que chaque matériau a une conductivité thermique différente, donc même à épaisseur égale, leur efficacité d’isolation peut varier. Par exemple, pour atteindre une résistance thermique de 3,5 m² K/W, nécessaire pour répondre aux exigences de la région bruxelloise par exemple et bénéficier d’aides financières (prime RENOLUTION), les épaisseurs recommandées sont :

• Polystyrène expansé ou frigolite : entre 110 et 160 mm
• Polystyrène extrudé : entre 100 et 140 mm
• Ouate de cellulose : entre 130 et 160  mm
• Liège : entre 120 et 160 mm
• Laine minérale (de verre ou de roche) : entre 110 et 160
• Fibre de bois : entre 130 et 160 mm
• Polyuréthane : entre 90 et 110 mm
• Laine de mouton : entre 130 et 160 mm

Il est donc essentiel de choisir le matériau et l’épaisseur en fonction de vos besoins spécifiques en matière d’isolation thermique.

Comment isoler soi-même un mur extérieur ?

Les étapes clés de la réalisation

Pour réaliser l’isolation d’un mur extérieur soi-même, plusieurs étapes clés doivent être respectées :

1. Planification du chantier : Avant de commencer, il est crucial de déterminer les zones de déperditions en énergie qu’il faut isoler. Une inspection minutieuse du mur à isoler est nécessaire pour détecter les éventuels problèmes qui pourraient compromettre l’efficacité de l’isolation, comme la présence d’humidité ou de fuites d’air.
2. Préparation des murs : Cette étape est essentielle pour garantir une bonne adhérence de l’isolant. Elle comprend le nettoyage du mur et la réparation des éventuels dommages.
3. Choix et installation de l’isolant : Le choix du matériau isolant dépend de plusieurs facteurs, dont l’épaisseur souhaitée et la conductivité thermique du matériau. Il est recommandé d’utiliser des panneaux isolants adaptés au mur à isoler et de les poser soigneusement pour éviter la création de ponts thermiques.
4. Pose du revêtement de finition : Cette étape consiste à appliquer un enduit ou un bardage sur l’isolant pour protéger ce dernier et améliorer l’aspect esthétique de la façade. Il est important de choisir un revêtement compatible avec l’isolant utilisé et adapté aux conditions climatiques de la région. Il peut s’agir d’un enduit posé sur l’isolant, d’une pose de finition en briquette ou d’un bardage.

Réaliser soi-même l’isolation d’un mur extérieur nécessite une certaine expertise technique. Il est donc recommandé de se renseigner et de se former avant de se lancer dans ce type de travaux. Si vous n’êtes pas encore expert en la matière, nous vous conseillons vivement de faire appel à un professionnel. 

Les outils nécessaires pour une isolation réussie

Pour réaliser une isolation extérieure efficace, avoir les bons outils est primordial. Voici une liste des équipements essentiels :

• Echafaudage : Permet d’accéder aux parties hautes du mur à isoler.
• Bâches de protection : Protègent le sol et les alentours des éventuelles salissures durant les travaux.
• Jet à haute pression : Sert à nettoyer le mur avant la pose de l’isolant.
• Perforateurs et perceuses à percussion : Utiles pour fixer l’isolant et le revêtement de finition.
• Equipements de sécurité : Comme les gants, les lunettes de protection et le casque, ils garantissent votre sécurité durant les travaux.

En plus de ces outils, il vous faudra des accessoires spécifiques en fonction du type d’isolant et de revêtement choisis. Par exemple, pour poser des panneaux isolants rigides, vous aurez besoin de colle spécifique et de chevilles à frapper. Pour un bardage, des clous ou des vis seront nécessaires.

Pensez aussi à vous munir d’un niveau à bulle pour assurer la pose droite et uniforme de l’isolant et du revêtement.

Les erreurs à éviter lors de l’installation

Lors de l’installation, certaines erreurs peuvent compromettre l’efficacité de votre isolation et entraîner des coûts supplémentaires à long terme.

• Négliger l’étanchéité à l’air : Une mauvaise étanchéité à l’air peut entraîner des infiltrations d’humidité et de l’air froid, nuisant à l’efficacité de l’isolation et risquant d’endommager la structure du bâtiment.
• Choisir les mauvais matériaux : Tous les matériaux isolants ne conviennent pas à tous les types de murs. Il est essentiel de choisir un matériau adapté à vos besoins spécifiques, au climat de votre région et aux caractéristiques de votre maison.
• Ignorer les ponts thermiques : Les ponts thermiques sont des zones qui permettent à la chaleur de s’échapper plus facilement. Ils peuvent se former si l’isolation n’est pas continue ou si certains éléments de la construction ne sont pas correctement isolés.
• Négliger les réglementations locales : L’isolation extérieure peut modifier l’apparence de votre maison et être soumise à des réglementations d’urbanisme. Il est donc crucial de vérifier ces réglementations avant de commencer les travaux.
• Sous-estimer le coût : Le coût de l’isolation extérieure peut être plus élevé que prévu, surtout si des problèmes surviennent pendant les travaux. Il est donc recommandé de prévoir un budget suffisant et de prendre en compte les coûts à long terme, tels que l’entretien ou le remplacement de l’isolation.
• Négliger la sécurité lors de l’installation : L’isolation extérieure peut impliquer de travailler en hauteur ou avec des matériaux potentiellement dangereux. Il est donc essentiel de prendre toutes les précautions nécessaires pour garantir la sécurité lors des travaux.

Le coût de l’isolation d’un seul mur extérieur

Comment estimer le budget nécessaire ?

Pour estimer le budget nécessaire à l’isolation extérieur d’un seul mur, plusieurs éléments influencent le coût total.

• Le coût du matériau isolant : Varie en fonction du type d’isolation choisi. Les prix oscillent généralement entre 100 et 190 euros/m² en Belgique.
• La surface à isoler : Le coût est généralement exprimé en euros par mètre carré. Plus la surface à isoler est grande, plus le coût sera élevé.
• La main-d’œuvre : Le coût des travaux peut aller de 50 € à 60 €/heure pour un artisan simple et peut atteindre plus de 100 € pour un artisan professionnel.
• La finition : Le choix de la finition (crépi, briques de parement, etc.) influence aussi le coût final.

Pour affiner cette estimation, il est conseillé de faire appel à différentes entreprises spécialisées en isolation et de comparer leurs devis.

Les aides financières disponibles pour réduire le coût

Pour alléger le coût de l’isolation d’un mur extérieur, plusieurs aides financières sont disponibles en Belgique. 

• Wallonie : de 22 € à 132 €/m² de façade isolée en fonction de la catégorie de revenus du ménage
• Bruxelles : de 50 € à 90 €/m² de façade isolée en fonction de la catégorie de revenus du ménage
• Flandre : entre 35 % et 50 % du montant de l’investissement avec un maximum de 6.000 €.

Renseignez-vous sur les primes disponibles !

Si vous voulez en savoir plus sur les montants et les conditions, consultez notre page dédiée aux primes pour l’isolation de façade.

L’impact sur la valeur de la maison

L’isolation d’un seul mur extérieur a un impact significatif sur la valeur de la maison. Une isolation bien réalisée peut en effet augmenter la valeur de l’habitation, notamment grâce à l’amélioration du score PEB (Performance énergétique du bâtiment). Les maisons bien isolées se vendent généralement plus facilement et à un prix plus élevé.

• Confort thermique : Une isolation de qualité offre un meilleur confort thermique, avec une température plus homogène dans la maison et une réduction des risques de condensation, améliorant ainsi les conditions de vie dans l’habitation.
• Économies d’énergie : L’isolation d’un mur extérieur permet de réaliser des économies d’énergie substantielles, ce qui est un argument de poids pour les potentiels acheteurs.
• Esthétique : L’isolation peut également jouer un rôle esthétique, en modernisant l’apparence de la maison, ce qui peut augmenter son attrait pour les acheteurs potentiels.

Il est à noter que l’impact exact de l’isolation sur la valeur de la maison peut varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la région dans laquelle vous vivez ou le type d’isolation utilisé.

Maintenir l’efficacité de l’isolation sur le long terme

Afin de maintenir l’efficacité de l’isolation sur le long terme, il est primordial de procéder à un entretien régulier de votre mur isolé. L’inspection visuelle permet de détecter des signes de dégradation tels que des fissures, des décollements ou encore des infiltrations d’eau, qui peuvent diminuer l’efficacité de l’isolation.

De plus, le choix des matériaux lors de l’isolation a un impact sur la durabilité de celle-ci. Certains matériaux, comme le polyuréthane, bien que plus coûteux, fournissent une isolation supérieure avec moins d’épaisseur et une plus grande durabilité.

Il est aussi recommandé de réaliser un audit énergétique tous les quelques années pour évaluer la performance de l’isolation, et d’effectuer les réparations ou améliorations nécessaires en conséquence.

Faites appel à un professionnel pour l’isolation de votre façade. Comparez gratuitement des devis. 

Prêt à vous lancer dans l’isolation de votre façade ? Comme nous venons de le voir, l’isolation d’une façade est technique et nécessite une certaine expertise pour éviter tout pont thermique. Pour faciliter vos recherches d’un professionnel, remplissez le formulaire ci-dessous. Nous vous mettrons alors en contact avec différents professionnels disponibles près de chez vous. Vous pourrez alors comparer leurs prix et opter pour le spécialiste qui correspond à vos besoins !