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Infiltration d’eau : qu’est-ce que c’est ?
Une infiltration d’eau est un problème d’humidité qui se produit lorsque de l’eau liquide entre en contact avec des surfaces poreuses ou trouées dans votre habitation. Sans un traitement rapide, ces surfaces s’imbibent d’eau et dégagent de plus en plus d’humidité dans l’air.
Vous aurez alors beau aérer, votre maison deviendra de plus en plus humide, entrainant des dégâts de plus en plus importants. L’infiltration d’eau peut aussi être présente dans les parties enterrées ou semi-enterrées de votre maison, comme les caves et les sous-sols. C’est ce qu’on appelle les infiltrations latérales.
Comment savoir si vous avez une infiltration d’eau et quels sont les risques ?
Une infiltration d’eau dans votre maison peut causer de graves dommages, c’est pourquoi il est très important de la détecter à temps. Pour savoir si votre maison est sujette à une infiltration d’eau, scrutez l’intérieur et l’extérieur de votre maison à la recherche de taches d’humidité.
À l’intérieur de la maison, l’excès d’humidité peut être reconnu grâce à l’apparition d’auréoles sombres et le développement de moisissures et de salpêtre. À l’extérieur, les signes les plus répandus sont des fissures au niveau de la façade. Ces fissures permettent notamment à l’eau de pluie de pénétrer dans votre habitation.
Si vous détectez un ou plusieurs signes d’infiltration d’eau, n’hésitez pas à faire appel à un spécialiste afin d’obtenir un diagnostic fiable ainsi qu’un devis de traitement.
Les problèmes d’infiltration d’eau dans votre habitation ne sont pas à prendre à la légère. Une humidité excessive dans une maison peut entraîner de graves problèmes de santé chez ses habitants. Certaines maladies récurrentes sont : des problèmes respiratoires (toux, irritation, asthme) ou articulaires, des allergies et même des troubles de fatigue chronique.
L’humidité représente aussi un risque pour la santé de votre habitation en favorisant la présence de moisissures, de salpêtre et parfois même de nuisibles. Si vous êtes propriétaire, nous vous rappelons que les problèmes d’humidité peuvent faire perdre énormément de valeur à votre bien immobilier.
Détecter la fuite d’eau : comment savoir d’où vient une infiltration d’eau ?
Une infiltration d’eau peut survenir suite à une fuite d’eau, un dégât des eaux ou une inondation. Dans certains cas, l’infiltration est liée à un défaut du bâtiment, par exemple lorsque celui-ci est construit à partir de matières poreuses.
En outre, les infiltrations d’humidité peuvent être causées par :
- Gouttières bouchées
- Fuites de canalisation
- Fissures dans le toit ou la façade
- Problèmes d’étanchéité (toits, murs, menuiseries)
- Problèmes de vieillissement des joints (fenêtres, pierres de façade, baignoires)
- Problèmes de porosité des matériaux de construction
- Différence de niveau du sol entre l’extérieur (plus haut) et l’intérieur (plus bas) de votre habitation, ce qui cause les infiltrations latérales (dans les caves et sous-sols)
- Remontées capillaires dans les fondations
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Quel coût pour recherche et arrêter une fuite/infiltration d’eau ?
Pour traiter une infiltration d’humidité, il vous faudra débourser entre 12 et 300 euros par mètre carrés. Cette fourchette de prix est extrêmement large, car il existe plusieurs méthodes de traitement. Le choix de la bonne méthode dépendra de la source et de la gravité des dégâts.
| Solutions | Prix au m2 | Gravité du problème |
|---|---|---|
| Traitement hydrofuge | 8 à 12 € (après nettoyage et réparations) | Micro fissures (moins de 0,2 mm) Porosité |
| Peinture anti-humidité | 20 à 40 € | Fissures moyennes (0,2 à 2 mm) Porosité |
| Drainage + membrane étanche | 100 à 300€ | Infiltrations dans les fondations par pression hydrostatique |
Les prix proposés dans le tableau ci-dessus ont été établis à titre indicatif. Dans la pratique, les prix peuvent varier en fonction l’étendue des dégâts et de l’entreprise qui effectue les travaux. Pour obtenir un prix sur mesure, cochez le bouton ci-dessous et obtenez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement de la part de professionnels dans votre région.
Traitements pour arrêter une infiltration d’humidité
Pour régler un problème d’infiltration d’eau, il convient de s’attaquer à l’endroit par où l’eau s’infiltre. Il existe différentes méthodes de traitement en fonction de l’étendue de dégâts et du type d’infiltration.
Solution n°1 : Imperméabilisation et traitement hydrofuge des murs extérieurs
L’hydrofugation des murs extérieurs consiste à enduire les murs d’une couche protectrice qui les rend étanches. Avant l’application de cette couche, il convient de nettoyer les murs et d’effectuer quelques réparations, si nécessaire.
Ce traitement rend les murs étanches et permet aussi de les maintenir propres et en bon état plus longtemps, car le produit hydrofuge empêche la saleté de se fixer sur les murs qui gardent un aspect neuf plus longtemps
Les avantages :
- Bloque les infiltrations d’eau
- Les murs extérieurs restent propres plus longtemps :
- Évite les graves dégâts causés par le gel sur la façade
L’imperméabilisation des murs nécessite parfois la pose de mastic et d’enduit. Le mastic est un produit qui permet de combler les fissures dans les murs. On l’utilise une fois que la surface atteinte est sèche. Il contribue à l’étanchéité des murs et empêche la pénétration de saleté, de poussière et d’humidité dans les parois.
Solution n°2 : Peinture anti-humidité
Il existe des peintures qui protègent les façades contre les infiltrations d’eau. Ces peintures vous permettent de booster l’étanchéité générale de votre mur tout en lui procurant un nouveau look. Tout comme avec le traitement hydrofuge, les murs doivent être nettoyés et réparés avant d’appliquer la peinture.
La peinture anti-humidité peut également faire office de couche de protection pour les murs intérieurs.
ATTENTION : il est important de neutraliser la cause du problème d’humidité avant de passer à la peinture. Dans le cas contraire, l’humidité continuera de se répandre sous la peinture. N’oubliez pas de faire appel à un spécialiste si vous n’êtes pas sûr de savoir comment résoudre la cause de votre problème.
Solution n°3 : Installation d’un nouveau bardage pour la façade
Si vous êtes très souvent confronté à des infiltrations d’eau et que votre façade n’est pas toute neuve, un nouveau revêtement de façade peut être envisagé. Il sera fait de préférence dans un matériau le plus isolant et le moins poreux possible.
Cette solution est la plus chère de notre liste, mais elle présente de nombreux avantages. Une telle rénovation permet de booster l’isolation thermique de votre habitation et d’améliorer son aspect esthétique. Cela entrainera une augmentation de la valeur immobilière de votre bien
Solution n°4 : Drainage des murs et pose d’une membrane étanche
Le drainage des murs consiste à poser des tranchées sous la maison afin d’évacuer l’humidité ascensionnelle. L’humidité ascensionnelle est un type d’infiltration qui se produit lorsque murs souterrains présentent un défaut d’étanchéité.
Une fois l’humidité drainée, nous vous conseillons d’imperméabiliser les fondations de votre maison à l’aide d’une membrane étanche. Ce dispositif bloquera l’absorption d’humidité par les fondations, réglant le problème une fois pour toutes !
Est-ce que l’assurance prend en charge les infiltrations d’eau ?
En cas d’infiltration d’eau, la première chose à faire est de consulter votre contrat d’assurance habitation pour déterminer si la compagnie prend en charge les dégâts. Si c’est le cas, contacter l’assureur afin que celui-ci puisse vous envoyer un expert pour constater les dégâts et la cause de l’infiltration.
Qui contacter en cas d’infiltration d’eau dans la maison ? Quel professionnel pour résoudre vos problèmes d’humidité ? Devis gratuits de spécialistes dans toute la Belgique (Wallonie, Flandre et Bruxelles) !
N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour traiter vos fuites d’eau. Pour trouver un tel professionnel, rien de plus simple : vous n’avez qu’à remplir le formulaire de devis ci-dessous afin de recevoir des devis gratuits et sans engagement de la part d’experts dans votre région. Vous pourrez ainsi comparer les prix et trouver la meilleure solution pour votre situation.