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Champignon Mérule : qu’est-ce que c’est ?
La mérule, aussi appelée “lèpre des maisons”, est un champignon lignivore, autrement dit, il ronge le bois. Ainsi, la mérule se développe dans les milieux humides, tels que les bois morts et les structures en bois, et peut se nourrir de nombreux types de bois.
La mérule est particulièrement dangereuse, car elle peut se développer très rapidement et endommager gravement les bâtiments.
La mérule en photo : à quoi ça ressemble
Voici une image illustrant la mérule et les dégâts qu’elle peut provoquer dans les habitations.
Quels sont les dangers de la mérule ?
Si vous remarquez de la mérule chez vous, il est important que la prise en charge se fasse dans les plus brefs délais. Effectivement, celle-ci peut être néfaste pour votre maison, notamment pour sa salubrité, mais surtout pour sa solidité.
Ce champignon est très résistant et est même capable d’entrer “en hibernation” si les conditions ne lui sont pas favorables pour continuer son expansion par la suite, une fois que les conditions sont meilleures. Ainsi, il est parfois difficile de venir à bout de la mérule.
Le principal danger de la présence de la mérule dans votre logement réside dans le risque d’effondrement total des éléments en bois du bâtiment. Cependant, avant ce stade, il est bon de savoir que la mérule ne s’attaque pas uniquement au bois, mais aussi aux murs, aux fils électriques ainsi qu’au plastique.
La mérule représente donc un sérieux problème pour la solidité de votre habitation ainsi que pour son esthétique, mais elle est aussi un danger pour votre santé. En effet, la substance relâchée par les spores de la mérule peuvent provoquer des problèmes respiratoires tels que des infections, des inflammations, des bronchites, etc.
Traitements de la mérule : quels sont les prix ?
Le prix d’un traitement contre la mérule peuvent aller de 2 € à 70.000 €. Les frais varient en fonction du type d’élément infecté (poutres, charpente, etc.), de la pièce envahie, de l’opération utilisée ainsi que de la surface à traiter.
Le choix du traitement se fait notamment en fonction de la sévérité des dégâts provoqués par la mérule. Il existe ainsi des traitements préventifs et des traitements curatifs.
Cependant, avant de procéder au traitement, il est fortement recommandé d’effectuer un diagnostic mérule afin d’opter pour la meilleure solution pour votre situation spécifique.
Ces tarifs sont indicatifs et il est avisé de faire appel à un professionnel afin de recevoir un devis personnalisé.
Diagnostic mérule
Le prix d’un diagnostic mérule oscille en moyenne entre 175 € et 375 €. Le coût dépend bien entendu de la surface à examiner, de la facilité d’accès à cette zone, etc.
Un diagnostic mérule est généralement effectué dans les zones à risque. Il permet de détecter la présence de champignons, telle que la mérule, mais aussi d’insectes.
Un spécialiste peut également prélever un échantillon qui sera ensuite examiné en laboratoire.
Où le diagnostic mérule est-il obligatoire ?
Le diagnostic mérule ne fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires, mais il l’est dans le cas de la vente d’un bâtiment situé dans une zone dite à risque.
Il est par ailleurs conseillé de faire ce diagnostic lors de l’achat d’une maison, mais ce n’est pas indispensable.
Traitement préventif
Le prix d’un traitement préventif de la mérule est d’environ 2 € par mètre carré, sans compter la main d’œuvre. Ce prix diffère principalement en fonction de l’entreprise mandatée ainsi que de la surface à traiter.
Les mérules peuvent avoir diverses sources d’humidité qui causent leur apparition, comme des dégâts des eaux, une fuite d’eau, une inondation, etc.
Ainsi, en prévention à l’apparition de ce champignon, vous pouvez faire appel à professionnel pour qu’il applique un produit fongicide spécialisé pour une utilisation dans les pièces humides d’une maison.
Traitement curatif
Le prix d’un traitement curatif de la mérule varie en moyenne entre 3.000 € et 5.500 € selon la surface à traiter et la sévérité des dégâts causés par la mérule.
Un traitement curatif est utilisé lorsque le traitement préventif n’est pas suffisant, ou si vous remarquez déjà la présence de mérule dans le logement. Il existe différents types de traitements curatifs pour venir à bout de la mérule :
- Pulvérisation ou injection en profondeur par piquage de produit fongicide sur les zones infectée
- Badigeonnage ou pulvérisation d’un produit spécifique sur les surfaces en bois touchées
- Remplacement de la pièce en bois endommagée si les dégâts sont trop importants
Traitement localisé
Le prix d’un traitement localisé de la mérule est compris entre 3.500 € et 6.000 €.
Un traitement localisé rentre dans la catégorie des traitements curatifs. Il permet de traiter une seule partie d’une poutre par exemple et ainsi arrêter la propagation de la mérule.
Le principe est d’infiltrer des produits chimiques dans la zone à traiter afin de venir à bout de la mérule. Pour cela, un spécialiste perce des trous dans la partie concernée pour atteindre le cœur du bois.
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Traitement dans une pièce entière
Le prix d’un traitement de la mérule dans une pièce varie entre 5.000 € et 10.000 € selon la surface de la pièce ainsi que la sévérité des dégâts notamment.
Il est fréquent que la mérule s’installe dans une pièce humide inutilisée. De plus, dans ce cas-là, il y a plus de risque que le problème prenne plus d’ampleur. En effet, il y a moins de chance de réagir rapidement si vous ne fréquentez pas la pièce régulièrement.
Ainsi, si la pièce entière est touchée, même si les méthodes utilisées sont approximativement les mêmes que pour un traitement localisé, la surface à traiter est plus importante. Par conséquent, les prix sont également plus élevés.
Traitement de la mérule d’une charpente de maison infectée
Le prix d’un traitement d’une charpente contre la mérule peut en moyenne monter jusqu’à 70.000 € en fonction de la superficie.
Il est courant que la mérule s’installe dans les charpentes des habitations, car le bois en est le principal composant et le taux d’humidité y est idéal.
De plus, la charpente n’est pas forcément visible ou, du moins, ce n’est pas un endroit où l’on se rend souvent. C’est pourquoi il est probable que la présence de mérule ne soit pas détectée tout de suite et que la propagation soit importante. Il est quelquefois nécessaire de traiter toute la charpente.
Si tel est le cas, c’est un traitement qui est très coûteux. Parfois, il est même conseillé de directement remplacer la charpente. Pour le savoir, un diagnostic mérule peut être utile.
Alternatives aux produits chimiques
Même si les traitements chimiques sont très efficaces contre la mérule ainsi que contre d’autres types de champignons, ils peuvent être polluants et néfastes pour la santé. Voici donc deux possibilités plus naturelles :
- Sel de bore
- Traitement thermique
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