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Causes de l’humidité des murs sur votre façade
Bien sûr, avant de traiter l’excès d’humidité, il est important d’en déterminer la cause.
Pour les murs extérieurs, le coupable est souvent la porosité des matériaux. Ce problème se présente beaucoup sur les façades anciennes, car elles ont été construites avant l’établissement de normes de constructions pour lutter contre l’humidité.
Mais d’autres éléments peuvent être à l’origine d’un problème d’humidité sur vos murs extérieurs comme :
- Un problème d’étanchéité ou d’isolation au niveau de votre toiture
- Des corniches en mauvais état ou bouchées
Nous vous conseillons de faire appel à un expert pour déterminer l’origine de votre problème et choisir le traitement approprié.
Quand traiter sa façade ?
En cas de problème d’humidité, il faut intervenir au plus vite, car la présence d’humidité sur vos murs extérieurs peut entraîner des importantes répercussions. En effet, une infiltration non traitée pourrait aller jusqu’à contaminer les murs intérieurs de votre habitation, causant moisissures, salpêtre et mauvaises odeurs.
Reconnaitre les problèmes d’humidité sur un mur extérieur
Bien sûr, il ne faut pas immédiatement s’inquiéter lorsque sa façade est humide, car ce phénomène se produit à chaque fois qu’il pleut. Par contre, si remarquez certains de ces signaux supplémentaires, il est avisé de faire établir un diagnostic humidité par un expert :
- Le séchage lent des murs après la pluie
- L’apparition de fissures
- La présence de taches d’humidité
- Le décollement des revêtements de façade (mur extérieur qui s’effrite).
- Des infiltrations d’eau sur un mur intérieur ou au niveau des plafonds
Si vous remarquez l’un de ces symptômes, il faut agir au plus vite, car plus le problème est traité rapidement, plus vous limitez les dégâts. Dans la section qui suit, nous vous expliquons comment vous y prendre.
Prix d’un traitement contre les problèmes d’humidité d’un mur extérieur
Le prix d’un traitement de façade contre l’humidité oscille entre 5 et 250 euros par mètre carré. L’énormité de cette fourchette de prix vient du fait qu’il existe de nombreux traitements plus ou moins adaptés en fonction des causes et de la gravité du problème. Le tableau ci-dessous retrace la différence de prix en fonction du traitement employé.
| Traitement humidité mur extérieur | Prix par m² |
|---|---|
| Sablage | > 12 € |
| Humidification | > 12 € |
| Nébulisation | > 15 € |
| Nettoyage à la vapeur | > 5 € |
| Nettoyage chimique | > 15 € |
| Rejointoyage | 40 € – 60 € |
| Traitement hydrofuge | 8 € – 12 € |
| Pose de crépi | 90 € – 110 € |
| Bardage de façade | 40 € – 250 € |
Bien sûr, il ne s’agit là que de prix indicatifs. Pour connaître le prix de votre traitement de façade, demandez votre devis gratuit et sans engagement via le bouton ci-dessous. Ces devis seront proposés par des experts en traitement de l’humidité travaillant dans votre région.
Traitement de façade humide
1. L’étanchéification de la façade
L’une des façons les plus efficaces pour stopper l’infiltration d’eau est d’étanchéifier sa façade. Ce procédé consiste à faire en sorte que la façade ne soit plus en mesure d’absorber ou de laisser passer l’eau.
Pour ce faire, quatre techniques s’offrent à vous : le rejointoyage, l’hydrofugation, la pose de crépi et le bardage.
Rejointoyage
Le rejointoyage de vos murs extérieurs coûte en moyenne entre 40 et 60 euros par mètre carré. Les joints sont un aspect essentiel dans la lutte contre les infiltrations d’eau. Si ceux-ci sont abimés ou craquelés, il est de fortes chances qu’ils soient la cause de votre problème d’humidité.
Heureusement, l’usure des joints est facilement remédiable : en premier lieu, il vous faudra éliminer les joints abimés avec une brosse métallique. Ensuite, il vous faudra procéder au nettoyage complet de votre façade. Pour finir, il ne vous restera plus qu’à préparer et poser le nouveau mortier de joint.
Hydrofugation
Pour l’hydrofugation de votre façade, vous débourserez entre 8 et 12 euros par mètre carré. Si votre façade est conçue à partir d’un matériau poreux, il est avisé de la faire hydrofuger. Ce procédé consiste à appliquer une couche de produit hydrofuge sur vos murs afin de les rendre imperméables.
Pose de crépi
Pour une couverture de façade en crépi, vous débourserez entre 90 et 110 euros par mètre carré. Ce matériau, en plus d’étanchéifier votre façade, contribue à l’isolation sonore et thermique de votre habitation. De cette façon, vous vous débarrassez de l’humidité extérieure tout en faisant baisser votre facture de chauffage.
Bardage
Un bardage de façade coûte entre 40 et 250 euros. Cette manière élégante d’imperméabiliser la façade consiste à couvrir la façade de plaques ou de planches lisses. Le prix du bardage varie en fonction du matériau dont sont composées les plaques. Celles-ci sont disponibles en bois, en PVC, en alu et en zinc.
2. Nettoyer les traces d’humidité
L’excès d’humidité d’un mur extérieur entraine son lot de saletés : moisissures, salpêtre, mousse, ce sont là tant de traces d’humidité qui affectent l’esthétique de votre façade. Pour y faire face, il existe plusieurs méthodes de nettoyage intensif.
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Sablage
Le prix de départ pour un sablage de façade s’élève à 12 euros par mètre carré. Cette technique de nettoyage consiste à projeter des grains de sables sur vos murs extérieurs. La friction qui résulte de cette projection viendra déloger les tâches d’humidité les plus tenaces.
Humidification
L’humidification d’une façade coûte environ 12 euros par mètre carré. Le principe est le même que le sablage, à part que là, au lieu du sable, on projette une solution d’eau, de chaux et de verre.
Si vous souhaitez mettre en œuvre cette technique, il est très important de le faire sur une façade étanche. Dans le cas contraire, l’eau présente dans le mélange infiltrera le mur.
Nettoyage vapeur
La même caution est avisée pour le nettoyage à la vapeur, car il s’agit là aussi d’une technique de nettoyage à base d’une eau vaporisée. Pour un nettoyage à la vapeur de votre façade, comptez en moyenne 5 euros par mètre carré.
Nettoyage chimique
Un nettoyage chimique vous coûtera approximativement 15 euros par mètre carré. Le nettoyage chimique est la solution idéale si vous craignez que la projection à haute pression n’abime votre façade.
Bien sûr, il est extrêmement important de choisir le produit le plus adapté aux murs de votre maison. Dans le cas contraire, vous risqueriez de les endommager. Pour éviter les erreurs couteuses, il est avisé demander les conseils d’un professionnel.
Nébulisation
Pour nébuliser sa façade, comptez approximativement 15 euros par mètre carré. La base de cette solution est également la projection, à part que, pour la nébulisation, cette projection se fait avec un jet basse pression. Le résultat est un nettoyage plus délicat et, de ce fait, parfaitement adapté aux façades anciennes et fragiles.
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