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Pourquoi refaire l’étanchéité de sa façade ?
Votre façade est sans cesse exposée aux intempéries et elle s’use avec le temps. C’est pourquoi, leur entretien est essentiel pour éviter des problèmes tels que des infiltrations d’eau.
Suivant la composition de vos murs extérieurs, de la qualité ou de l’orientation de ceux-ci, ils peuvent se dégrader plus ou moins rapidement. C’est donc un élément à garder en tête et il est conseillé de surveiller leur état.
Si des problèmes d’étanchéité venaient à apparaître, les murs ne seraient plus en mesure de contrer correctement les intempéries. Il est alors possible que les murs présentent des fissures, des cloquages et des décollements à l’intérieur des murs ou des joints par exemple.
Un mur extérieur fissuré ne vous protègera plus de manière efficace. L’humidité pourra d’autant plus facilement s’infiltrer dans vos murs extérieurs et affecter progressivement les murs intérieurs de votre habitation.
Vous risquez ainsi de voir apparaître des taches d’humidité ou des moisissures sur le sol ou le plafond de votre logement. La présence d’humidité dans votre habitation présentera non seulement des risques pour votre bien (dégradation, fragilisation) mais également pour votre santé (asthme, maladies respiratoires, etc).
Refaire l’étanchéité de votre façade vous permettra donc :
- D’éviter des problèmes d’infiltrations d’eau et d’humidité dans votre logement
- De préserver vos murs extérieurs et les matériaux qui les composent et d’augmenter leur durée de vie
- D’embellir votre façade en lui donnant un nouveau style
Comment protéger un mur extérieur contre l’humidité ? Traitement et Prix
Le prix d’un traitement pour lutter contre l’humidité grâce à une étanchéification de vos murs coûte entre 10 € et 100 € par m2. Ce prix varie principalement selon le traitement choisi ainsi que de la surface à traiter.
Comme vous pouvez le voir dans le tableau, il existe plusieurs manières d’étanchéifier un mur extérieur. Chaque technique va être détaillée dans les prochains paragraphes.
| Type de traitement pour étanchéifier un mur | Prix |
|---|---|
| Pose d’un revêtement étanche | Entre 35 € et 100 € par m2 |
| Produit hydrofuge | Entre 10 € et 15 € par m2 |
| Peinture anti-humidité | Entre 25 € et 40 € par m2 |
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et il est avisé de faire une demande de devis pour un prix plus précis.
Solution n°1 : Revêtement étanche
Le prix pour la pose d’un revêtement étanche varie entre 35 € et 100 € par m2 en fonction du type de revêtement choisi.
Poser un nouveau revêtement étanche sur votre façade demande d’entreprendre des travaux assez conséquents. De ce fait, les prix sont plus élevés que les autres techniques d’imperméabilisation.
De nombreux types de revêtements sont disponibles, comme les pierres de parement, le crépi ou l’enduit à la chaux. Par ailleurs, si vous rénovez votre façade, il est conseillé de s’assurer que votre isolation est en ordre ou alors nous vous recommandons d’en profiter pour l’isoler correctement.
Si vous alliez une bonne isolation et un revêtement étanche, il y a de fortes chances qu’en plus de résoudre votre problème d’humidité dans les murs, vous soyez gagnant d’un point de vue esthétique, mais surtout énergétique.
Solution n°2 : Produit hydrofuge
Le prix pour la pose d’un produit hydrofuge oscille entre 10 € et 15 € par m2.
Un produit hydrofuge a pour fonction de former une couche imperméable et transparente à la surface du matériau en question. Ce produit protège dont le mur extérieur contre le vent, la pluie, etc. et bloque l’infiltration d’humidité.
La pose d’un produit hydrofuge ne demande pas de gros travaux et peut être fait assez rapidement.
Solution n°3 : Peinture anti-humidité
Le prix pour la pose de peinture anti-humidité fluctue entre 25 € et 40 € par m2.
La peinture anti-humidité peut à la fois prévenir l’apparition de moisissures sur vos murs et les étanchéifier. Ces peintures peuvent être applicables à la fois à l’intérieur et à l’extérieur.
De plus, il existe de nombreux coloris et de nombreux finis, ce qui vous permet de donner une petite touche personnelle sur les façades de votre maison en plus de l’imperméabiliser.
Quand imperméabiliser sa façade ?
Pour prévenir une perte d’étanchéité de votre façade, il est conseiller de ravaler celle-ci tous les dix ans. La remise en état de vos murs extérieurs permet de les réimperméabiliser.
Cependant, si vous remarquez les signes suivants sur votre façade, il est avisé de contacter un professionnel pour un diagnostic.
- Infiltration d’eau
- Craquement de l’enduite
- Fissures du mur ou des joints
- Cloquage de la peinture
- Rupture et point thermique
Faire un diagnostic
Il peut être difficile de repérer lorsqu’une façade a perdu son étanchéité. En effet, les signes ne sont pas forcément visibles tout de suite. Lors d’infiltrations par exemple, l’eau peut déjà avoir imbibé les murs avant même de provoquer des dégâts repérables.
C’est pourquoi, si vous avez des doutes sur l’étanchéité de votre façade, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour effectuer un diagnostic avant de commencer d’éventuels travaux. De plus, il est possible que le problème vienne d’ailleurs et nécessite un tout autre type de traitement humidité, comme :
- Injection d’un mur humide
- Assécher un mur
- Installer un système de ventilation
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Pour appliquer des traitements humidité ou faire des travaux d’imperméabilisation de façade, l’intervention de professionnels est recommandée. De plus, les produits à appliquer dépendent du problème d’étanchéité, mais aussi du matériau dont est composée la façade.
L’expert que vous avez contacté pourra ainsi vous conseiller sur le type de travaux à entreprendre, mais aussi sur les professionnels à contacter pour la suite. En effet, plusieurs corps de métiers pourraient être mandatés :
- Les couvreurs et les étancheurs pour des problèmes d’étanchéité
- Les entreprises de ravalement
- Les façadiers
- Les revêtisseurs-étanchéistes
- Les poseurs en isolation thermique
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Comment étanchéifier (rendre étanche) un mur humide ?
Premièrement, l’application d’un enduit étanche sur le mur est une solution efficace. Cet enduit bloque l’infiltration d’eau dans le mur et le protège contre l’humidité.
Deuxièmement, la pose d’une membrane d’étanchéité est également une méthode très efficace contre les problèmes d’humidité. Cette membrane bloque l’absorption d’eau par les briques poreuses et empêche l’humidité de s’infiltrer dans le mur.
Enfin, le cuvelage, une solution 100 % étanche, est utilisé pour l’étanchéité des murs enterrés. Après un décapage des enduits et un étoupage pour bloquer les infiltrations d’eau, le mur retrouve son état naturel.
Quelle membrane d’étanchéité pour un bas de mur en béton ? en pierre ? en ciment ? en brique ?
Comment appliquer un produit (ou enduit) hydrofuge ?
Comment faire pour étanchéifier les murs extérieurs et intérieurs enterrés (cave) ?
Pour savoir quel traitement adopter, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel. Il sera le plus à même à prendre la bonne décision en fonction de l’état de votre sous-sol, de vos problèmes d’humidité, de la localisation de votre terrain et du niveau de nappe phréatique, etc.